银行抵押贷款合同无效 -案例分析搜索

商品房买卖合同知识问答

商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4）.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；5）.开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置贷款合同是两个不同、独立的合同，没有主从关系。购房合同无效，或被撤销、解除时，申请贷款购房的买受人与银行的借贷关系还存在。最高院的司法解释 ...

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最高额抵押担保借款合同

本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款 1．借款人在分次提款与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。 6．抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭 ...

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最高额抵押担保借款合同

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冒名顶替不构成表见代理

让食堂服务员王某冒名顶替其妻子聂某。二人到安阳某信用社重新办理了70000元的抵押贷款合同，需要聂某本人签字的地方，都是王某签的字。整个贷款抵押过程提交了一份再审申请书，要求撤销一审判决书，依法对本案进行再审，并要求确认房产抵押合同无效。安阳市龙安区法院经过审查决定立案再审。再审过程中，聂某诉称：原 ...

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合作开发合同纠纷案

1997年3月7日，A公司未经B公司同意，擅自将东幢铺面抵押给万宁某银行，为D公司贷款150万元提供担保。同年4月9日，A公司又将西幢 E公司投资兴建;E公司已陆续支付给施工队负责人刘学强工程款146万元;合作项目的工程承包合同是其与福建省第七建筑工程公司海南公司签订的;《补充协议》是B公司采取欺骗 ...

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合同诈骗罪无罪辩护成功案例

担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因此本案银行贷款清偿顺序应为：王某某按月还贷→银行根据抵押合同行使抵押权（依法查扣车辆、拍卖）→车辆查无下落，王某某没有虚构主体）２、冒用他人名义；（没有冒用）３、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的；（没有伪造、变造或使用无效的 ...

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也谈《购房合同被判无效后已设立的抵押权是否有效？》

被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人主合同无效，将导致担保合同无效，除非法律另有规定。本案中，李某与银行签订的借款合同，并不存在无效情形，不会影响为借款设定的抵押合同的效力。而李某 ...

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民事借贷合同纠纷

八十九条规定:在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对供述其与被答辩人中国XX银行钦州分行的办事员杨XX和卡部主任范XX等人恶意串通骗取多位受害人在空白担保合同签字和骗取受害人房产证抵押贷款的事实经过，并亲自将 ...

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购房合同被判无效后已设立的抵押权是否有效？

被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权更不能否定抵押人李某通过合法登记程序中所产生的抵押权的事实，即房地产公司因判决购房合同无效所取得对该房产的权利，不能有效对抗善意第三人银行对该房产 ...

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二手房交易问答

《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。另外存在代理公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取它项 ...

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