向法院起诉，请求确认其与阿恢所签的《房屋买卖协议》有效，判令阿恢清偿银行贷款，将讼争房产过户至其名下并偿付违约金等。法院一审判决，双方所签协议有效，阿 实际使用该房。阿恢之后将讼争房产抵押向阿翔借款，应认定为无权处分行为。但阿枫无法证实阿翔与阿恢属恶意串通，且讼争房产担保的借款已实际出借并已办理抵押权 ...
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按期支付45万房款的能力，依照交易习惯，为避免买受人承担过大风险，在银行抵押贷款解压后，张思秀才在中介的见证下和宁子晨进行办理网签手续，将 解押手续的情况下，继续履行合同存在较大的风险，被告也没有就风险提供相应的担保。此时，原告为避免进一步扩大损失而中止履行合同具备一定的合理性，符合相关法律规定。因此 ...
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合法方式取得的土地使用权连同在建工程已形成的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。按照相关规定，开发企业销售已设定在建工程抵押 ，此类问题引发的纠纷呈上升趋势。 在此提示购房人注意拟购商品房是否设定在建工程抵押，一是购房欲购房屋的楼盘表，查阅欲购商品房是否已设定在建工程抵押 ...
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某恬对涉案房屋构成善意取得，系认定事实错误。孙某恬系职业放贷人，对抵押贷款等事宜更具有专业性、敏感度，但其没有尽到审查注意义务，如查阅李某 恬（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，并双方就上述不动产进行抵押登记。2018年1月，孙某恬通过银行转账给李某苒11000000元 ...
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某恬对涉案房屋构成善意取得，系认定事实错误。孙某恬系职业放贷人，对抵押贷款等事宜更具有专业性、敏感度，但其没有尽到审查注意义务，如查阅李某 恬（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，并双方就上述不动产进行抵押登记。2018年1月，孙某恬通过银行转账给李某苒11000000元 ...
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；同日，双方又签订了《抵押合同》，抵押人汪某某（被告）以位于南岸区长生桥镇新建街112号附1号的工业厂房一套用于担保《借款合同》主债务的 幅度按照市场原则自主确定。”本案中《借款合同》中约定的贷款利率为月利率1.62%，而同期中国人民银行公布的贷款基准利率为年利率4.86%，因此合同中约定的贷款利率未 ...
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合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者）， 同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理，则在购房者对合同解除无过错的情况下，仍 ...
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年我做生意需要资金周转，因一套房无法办理抵押贷款，我找到马某帮忙办理贷款，贷款方式为马某按揭购买我的房屋，欠银行的钱由我偿还，2012年6月5日 。马某未给付过李某华定金及首付款。后马某与中国银行北京顺义支行签订《楼宇按揭担保借款合同》，向该行贷款24万元用于购买上述房屋，马某以上述房屋设定抵押。每月 ...
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年我做生意需要资金周转，因一套房无法办理抵押贷款，我找到赵君帮忙办理贷款，贷款方式为赵君按揭购买我的房屋，欠银行的钱由我偿还，2012年6月5日 。赵君未给付过杨宇其定金及首付款。后赵君与中国银行北京顺义支行签订《楼宇按揭担保借款合同》，向该行贷款24万元用于购买上述房屋，赵君以上述房屋设定抵押。每月 ...
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某将其名下的一套房屋以买卖方式转让给张某，通过银行抵押贷款的方式从银行办理房屋贷款50万元归王某使用。房屋抵押产生的房贷由王某偿还。同时由张某再借给 分，同时房屋过户到张某名下也可以作为该笔30万元借款的担保。合同约定在房屋过户2年后，王某还清银行贷款后，张某应当配合将房屋归还给王某所有。法院审理中， ...
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