原、被告签订的补充协议，证明被告和业主代表签订补充协议约定被告于2007年10月31日前将房产证办好，如有违约赔偿各业主直接和相应损失。 某律师事务所律师。 上诉人张某、某房地产开发有限公司(以下简称某公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服某市南市区人民法院(2009)南民初字第572号民事判决，向本院 ...
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的商品房出卖人追究惩罚性赔偿责任显得格外迫切。2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用 给第三人；三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四是在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售 ...
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的商品房出卖人追究惩罚性赔偿责任显得格外迫切。2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用 给第三人；三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四是在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售 ...
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了相邻的两间商铺。 签约后，我按照H公司要求提交了全套贷款资料，但是直至2017年10月下旬，我接到H公司电话通知才知道，商铺刚刚才具备贷款条件，此时已经是 （反诉被告）H公司与被告（反诉原告）张某红于二〇一六年六月十四日签订的《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》； 二、原告（反诉被告）H ...
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的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并 的全部资料及费用，即2016年10月7日前张某红应办理贷款申请手续，且涉诉房屋在XX政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案 ...
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监管账户，房地产开发企业不得在监管账户之外收存预售款。 根据《办法》，商品房预售款包括预购人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房贷款以及其他 严重拖欠农民工工资纠纷情况，被主管部门立案调查等情形的，调查期间，区房地产行政主管部门应当及时书面通知监管银行暂停拨付监管账户内的全部商品房预售款，并 ...
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，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告施某起诉称：2006年10月，我和被告贾某通过中介公司介绍，签订了《预售 台前，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十九条“商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售 ...
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。因安×3无子女，其法定继承人尚有姐姐安×1和弟弟安×4。2015年2月10日，安×4死亡。安×4育有一子安×2。依照（2013）二中民 预售合同。龙湖置业公司在诉讼过程中提出反诉，要求解除上述商品房预售合同。2013年4月24日，法院作出（2013）通民初字第00075号民事判决书，判决：“一、解除 ...
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日止为期，按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算），同时按该商品房总价款的10%向原告支付违约金，违约金不足以补偿原告实际损失的，被告应辛l、偿其 2 84 2元，但被告未能于2 0 1 2年1 2月3 1日前将房屋交付原告使用。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷，涉及以下几方面的问题：一、本 ...
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刘秋光，上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁某某 一、确认原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司在2013年6月21日签订的《上海市商品房预售合同》于2014年11月5日解除； 二、被告上海虹口某某 ...
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