签署是因为阴阳合同和虚假信息的贷款文件，是正当的守法行为，不能构成违约。 张伟违反了合同的约定，擅自提出合同以外的要求，要求我承担交易税，张伟违背了 相应的税费，买卖双方应承担的税费具体约定详情见附件七。因一方不依照法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的 ...
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胡宝宝在其处订购的房屋擅自另行出售，故原告胡宝宝诉请要求适用定金罚则由被告鑫泰公司给其双倍返还定金100万元的请求理由不能成立，不予支持。因被告鑫 成立的合同，受法律保护。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十 ...
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调控导致税费增加后，双方当事人就增加的税费如何负担无法达成一致，责任不能归咎于李某一方。现南某某要求继续履行合同，缺乏依据，对其诉讼请求，法院不予 按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同生效后，当事人就有关合同内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关 ...
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人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。”在本案中，被告在进行初步检验时 因此，变更或解除合同内容应该经过双方协商一致，任何一方未经对方同意，无正当理由擅自变更合同内容，不仅不能对合同另一方产生约束力，而且将构成违约行为。因此，被告要求 ...
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双方所签订的意向书中，约定的是商品房暂定价，这是不确定的，双方并未签订商品房预售合同，故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为 问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 ...
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纠纷案 裁判摘要： 有争议的合同文本经司法鉴定一方当事人的签名系伪造，印章系变造，且经当事人举证和人民法院查证，均不能证明变造的印章为该当事人自己加盖或者授意 配套建设公司房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后，不能以房屋的工程价款需优先受偿为由，拒绝按 ...
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利益，因此双方所签协议依法成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条 其理由不能成立。 城市房地产管理法第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”原告于某某出卖的 ...
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利益，因此双方所签协议依法成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条 其理由不能成立。 城市房地产管理法第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”原告于某某出卖的 ...
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首付款2000000元应当在腾房当天支付，二人均以孙某良没有支付首付款能力，不能履行合同主要义务，构成根本违约为由，要求解除房屋买卖合同，并要求支付 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施 ...
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孙某莹对上述证据发表质证意见为：发票是复印件。真实性、证明目的不认可，发票是2021年发生，不能证明和借名买房有关。2018年后张某聪、孙某莹就不在 看，张某聪签订《商品房预售合同后》，李某华于2011年1月23日向出卖人A公司转账1038742元，于2016年3月28日向张某聪转账155万元，摘要为 ...
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