促成房屋买卖合同的成立，且不构成违约。相关阅读：购房优惠约定不明 认购定金应否退还购房人取得了某小区商品房的团购优惠资格，开发商认为团购优惠与商家 为您解答。 关键词：房产纠纷 家庭律师 购房资格 中介费 法帮网咨询 ：我去年因为想买房与中介公司签订了……[更多]以上文章均摘自网络，如有侵权联系删除。...
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，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订后,马某依约定分两次(2013年6月 。当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《买卖定金协议书》，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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均主张解除涉案合同，原审法院对此予以确认。合同解除后，徐跃莲已收取的定金500000元应退还给陈见尊，其中20000元由托管的第三人直接返还给陈见尊， 对不能提交个人购房贷款承诺函原件的解释明显不符合情理。个人购房《贷款承诺函》对于买房的陈见尊来说，是支付购房款的资金来源保证书，而对于卖房的徐跃莲来说 ...
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，贷款买房时被拒了。那么，贷款既然贷不了，不买房了是否可以退首付款呢? 一、按揭办不下来怎么办？ 按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同 的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料 ...
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某不能获得房屋所有权，已构成违约，应承担相应的责任。 承诺办理购房资格 骗购房人签订合同 买房人滕某与售房人王某及某经纪公司签订居间合同。当日，滕某给付中介费5 ，房屋未完成网签等手续。之后，王某与滕某自行协商解除买卖合同，王某已收取的定金不予退还。滕某认为，导致其损失5万元中介费及5万元定金的责任在 ...
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。双方在签订合同后，任何一方违约造成合同无法继续履行或者解除，守约方可以依照定金罚则或者依照合同约定成交价格的20%向违约方索赔，违约方亦应当承担守约方 未履行完毕，诉争房屋亦未解除查封状态。 本案庭审中，中介公司表示同意退还旗胜居间服务费。 四、审理结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 一、自 ...
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无购房资格。 上述事实，有提供的参保凭证、《北京市存量房屋买卖合同》、《定金协议书》、《居间成交确认书》、收条、协议、司法鉴定意见书，中大恒基公司 要求返还居间费的主张，本院认为，中大恒基公司作为专业房产经纪机构，未对买房人进行资格审查即促成双方签订房屋买卖合同，致使合同最终无法实际履行，其主观存在 ...
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情况为只要找到某家中介看房，即使最后没有通过这家中介公司买房，中介公司也会以带着购房人看房了，拒绝退还意向金。市一中院近日审理了这样一起案件：钱某在 权要求中介退还已收取的意向金。法院认为意向金的性质不能认定为具有首付款、定金性质。同时，根据其文字解释，其应仅为买卖双方之间对于购买房屋的意向，并不具有 ...
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房款的，则视作买受人违约，本协议自动终止。出卖人对买受人所交定金不予退还，并有权将上述商品房另行出售。2019年9月30日，我司收到您发送的 预售协议明确约定了签订本约时间，在被告未向原告提供预售协议原件的情况下，对于买房这么重大的事情，原告也应该积极要求被告提供预售协议原件，但其并没有提供有要求被告 ...
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约定履行义务。因有关政策的调整，导致原告履行诉争合同受限。故原告要求退还已交付的定金10万元，理由正当。诉讼中，原被告双方就解除诉争合同均不持异议， 的，各方互不承担违约责任，故被告的该项反诉请求，依据不足不予支持。提醒：签订买房协议要慎重，建议咨询专业律师，或请律师作见证，为您的房屋买卖一路保驾护航 ...
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