简介： 2011年4月19日，原告任某某与被告徐某某签订《二手房买卖合同》，合同约定：原告将位于深圳市罗湖区东门中路缤纷时代家园某房产（下称“涉案 因租客拒绝办理，造成原告未能按约将房产交付给被告要求原告支付迟延交楼违约金69288元。 深圳市罗湖区人民法院一审被告徐某应于判决生效之日起五日内向原告任 ...
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若户口问题没有处理清楚，徐某与陈某双方均有权解除合同。双方同时对付款期限、转移过户期限及违约金进行了约定。 合同签订后，徐某未履行约定，未如期办理过户，并以房子所带的户口无法迁出为由，诉至法院，请求判令解除原、被告双方签订的买卖合同，原告仅退还被告定金1万元。 买方陈某辩称，徐某解除合同是因房价 ...
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被告钱先生、被告L公司签订的《甲市二手房买卖及居间服务合同》;2、判决被告钱先生按照合同的约定支付我违约金共144000元整;3、判决被告钱先生按照 案外人担保公司支付担保费2500元。庭审时，被告钱先生确认其配偶清楚涉案房屋买卖签约的事情。另查，原告为此案委托律师处理此事支付律师费20340元。四、 ...
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经法院向三被告释明：吴某与胡某签订的《二手房买卖协议》不存在可撤销的法定情形，被告就合同履行是否变更诉讼请求，要求原告承担违约责任。被告表示 赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人对自己的主张应承担相应 ...
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两被告赔偿原告损失（按房屋增值价款计算暂估算人民币100000元，最终以评估价值与合同价值的差额为准）。 二、法院判决 根据周锡的申请，法院依法追加盛世公司 ，原审法院对朱典有关解除涉案《二手房买卖合同》的诉请予以支持。周锡还应依照合同约定承担支付违约金的责任。 依照合同约定，如卖方逾期履行超过五日， ...
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构成违约，现请求人民法院：1.解除原被告之间的《房屋买卖合同》及《二手房买卖合同》；2.被告向原告支付违约金50万元；3.被告将案涉房屋及购房相关文件交还 张某一积极配合郑某一办理了产权转移手续，所以可要求张某一承担部分违约金。 对于a银行主张偿还贷款本息的要求可予支持。 据此，人民法院事实认定、判决 ...
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存在恶意串通行为，且损害了其他继承人的权益，故涉案的房屋买卖合同应为无效合同。案例四、惩罚性违约金不予调整上诉人（原审被告）：山东某某房地产开发有限公司（简称 已付购房款及利息的情况下，应当承担惩罚性赔偿责任。案例十、二手房买卖中出售人违约，合同不仅应继续履行，出售人还应承担违约责任上诉人（原审被告） ...
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本文系二手房买卖合同纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 案件介绍： 2015年2月7日，张雪（出卖 和张雪起诉至法院，诉求法院判令解除买卖合同，补充协议和居间合同，并要求张雪返还定金并依照合同约定支付10%的违约金20万，要求中介公司返还居间服务费，并 ...
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和服务保障合同。 三、马征支付杨淑珍违约金50万。 一审判决之后，马征不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师 。 靳双权律师曾于2016年3月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3· ...
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双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告返还原告支付的佣金20000元;4.判令被告支付原告违约金 合同关于若因买方或卖方原因导致交易无法完成的，居间方有权收取本合同约定的佣金，已收取的佣金无须退还，不足部分由违约方支付。如已支付费用 ...
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