定金合同属于实践性合同，不仅要意思表示一致，还要交付定金才能生效，本案中汪女士交付的定金并不是交给中介公司的，而是由中介公司代房主收取的，虽然没有交到房主 判定中介公司支付1万元的经济损失是正确的。四、律师建议在签订有关房屋买卖合同和其他协议时，买卖双方要尽量亲自面谈，对核心问题作出明确的说明，以防止 ...
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万元，其他费用71万元等，共93万元。（见相关票据）。5、学校食堂因合同没有到期，刘波在龙岗法院起诉，法院判决赔偿25万元，共25万元（见汇款 定金，签署协议10日内应支付500万元，办理法人变更10日内再支付500万元（扣除定金20万元以及负债334万元，实际应支付145万余元），收款人余某韵，署名 ...
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6月18日协议离婚，双方离婚协议书中把涉案房产所有权约定为张小燕所有。本案原告没有实际看房，且在房屋的贷款过程中曾要求被告签订一份价格虚高的房产买卖 将涉案房产交付买方，双方协商同意在定金或首期款中预留3000元作为交楼押金，待卖方实际交付房屋时进行结算；如买方未按照合同约定的期限履行义务，卖方有权 ...
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１２日，被上诉人某某公司向上诉人黄某祥出具了定金２２万元的收款收据。在合同签约后，上诉人黄某祥发现被上诉人某某公司没有按原规划设计图和宣传资料施工，主要表现为 违反宣传资料之后，此规划的变更又不是因政府原因等不可抗力导致的。在上诉人交了定金签了订房单之后，被上诉人连法都违了，并且还进行处罚了，怎么还说 ...
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年3月27日，原告为获得房屋的交付使用权，给被告打款5万元。但被告拖延交房日期。原告还支付了车位费。原告要求被告交付1111号房屋并按照每月2700元标准 号房屋，房屋价款80万元。 （1）付款方式：合同签订当天，江江支付郭郭购房定金16万元（该定金在双方均没有出现违约情况下充抵房款或首付款）。江江以 ...
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。 应对此类陷阱，专家提醒购房者在还没有完全确定要购买的情况下，不提倡签认购书，另一方面，购房者应该先签合同后交定金。 陷阱四：虚假宣传 房地产行业的广告 下，出现纠纷之后开发商往往会逃避责任，或直接让装修公司与购房者签订独立的装修合同，在出问题时一推了之。类似的还有购房返租，以租金抵购房款、购房送全 ...
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未解除协议的情况下将房屋另售他人的行为构成根本违约，故其依约行使合同解除权并主张双倍返还定金。对于此黄文强辩称由于白琪刚未按约定支付房款及签订合同，违约 刚有按约支付房款的义务，而黄文强有按约交付房屋的义务，双方的义务并没有设定先后履行顺序。现在负有履行义务的白琪刚未能举证证实其在6月15日付款的事实 ...
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含定金2万元；原告于2013年3月20日前将首付款20万解交监管账户，被告同意原告向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为30万元，用于支付房屋转让价款的 保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。原、被告签订的《买卖购房合同》、《南京市存量房交易合同 ...
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含当日）出具公证委托书给替陈xx、李xx双方监管定金及交楼押金的第三方及担保公司指定人员。如李xx未按照本合同约定的期限履行义务，陈xx有权要求李xx以 ，未能在合同约定期限内完成赎楼委托书的公证手续。至一审开庭之日，李xx仍然没有办理赎楼的公证委托手续。另查，陈xx、李xx分别于2011年4月10日 ...
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胜诉率也非常高，在36件案件中原告胜诉为34件，胜诉比率为94.44%。 开发商没有按期交付质量合格的商品房，导致业主在外租房居住，造成经济损失，应按合同约定 的较多。 在这些案件中，有的房主以买主迟交定金为由要求解除合同。 但是，定金或者首付款迟交并不是解除合同的理由，既然卖方收了，就等于承认合同。 ...
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