应将房屋装修设计方案取得出租人认可；明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。第二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。为防止因 欠租达到一定金额和时间时，出租方享有合同解除权。在满足合同解除条件的情况下，如出现商户拒绝腾退房屋和不偿还欠款的情形，开发企业大都会采取强制 ...
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应将房屋装修设计方案取得出租人认可；明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。第二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。为防止因 欠租达到一定金额和时间时，出租方享有合同解除权。在满足合同解除条件的情况下，如出现商户拒绝腾退房屋和不偿还欠款的情形，开发企业大都会采取强制 ...
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是自己的失误，一旦因自己的失误造成委托人的损失，不但代理的诉讼要败诉，还要承担包括退还律师费、支付违约金甚至赔偿损失等在内的相应的法律责任。笔者在此刻意强调的是 其已使用了争议的物业，哪怕是在所有人或使用人一直都在使用的情况下。那什么证据能够证明物业的所有人或使用人一直都在使用物业呢?这就需要物业公司 ...
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定金后，他们渐渐发现好像拍婚纱照并不像想象中的那样简单。拍摄当天，在完全不知情的情况下，陈怡选中2件VIP区的婚纱，多付出500多元钱的服装升级费。到了 无法补拍或消费者不愿补拍的，影楼应当退还相应费用，并按照相应费用的两倍支付违约金。 除以上内容外，在签订合同时还应规定，一方如需变更拍摄时间、地点的 ...
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约100万元（待评估鉴定后以结论为准）；3、请求判令反诉被告向反诉原告支付工程逾期违约金212万元和因反诉被告违约及过错给反诉原告造成的经济损失330万元；4、请求 。由于本工程为位于地下水位以下的无压引水隧洞，洞外水压比洞内大，正常情况下洞内水是不会向外渗漏的。这是从设计图纸中反映出来的设计思想。 ...
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合同和与银行签订的抵押借款合同，判令乙退还甲购房款和已交的按揭款并支付违约金，判令乙直接返还丙银行40万元借款本息。甲在A法院受理后，告知 买卖合同案中唯一处于弱势地位的购房户，在资金紧张房屋未交付甚至未竣工情况下，先要支付首期购房款，剩余购房款以银行按揭贷款方式一次性付给房地产开发商，对房地产开发商 ...
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支付工程款12万元;但到二审时，二审法院却出人意料地判决一审原告反过来要支付给被告工程款22万元。这一判决结果是耐人寻味的，它反映了建设工程合同纠纷案件 所签订的合同，等等。在人民法院依法判决合同无效，而承包人已经履行了合同的情况下，按照无效合同返还的原则双方当事人已没有可能返还时，应如何结算工程款? ...
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肖像权人既可以对自己的肖像权利进行自由处分，又有权禁止他人在未经其同意的情况下，擅自使用其专有的肖像。肖像权具体包括肖像拥有权、制作权和使用权等方面。 五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）赔偿损失； （八）支付违约金； （九）消除影响、恢复名誉； （十）赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式， ...
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合同和与银行签订的抵押借款合同，判令乙退还甲购房款和已交的按揭款并支付违约金，判令乙直接返还丙银行40万元借款本息。甲在A法院受理后，告知 买卖合同案中唯一处于弱势地位的购房户，在资金紧张房屋未交付甚至未竣工情况下，先要支付首期购房款，剩余购房款以银行按揭贷款方式一次性付给房地产开发商，对房地产开发商 ...
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一种观点认为，应当根据合理人的标准来确定，就是说合理人处于当时受害人的情况下应当采取什么措施而受害人没有采取的该措施，即认为未采取合理措施。第二种观点认为， 否则，将会使违约损害赔偿异化为惩罚性赔偿。至于对月湖公司的惩罚问题，可以通过另外约定违约金或者定金的方式实现，但不应根据违约损害赔偿的方式进行。...
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