他人已经依法享有不动产物权。真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。”而银行据以对丙之信赖，其亦应成就善意，此种优先权应及于抵押物之不动产，然而因丙之善意不成就，物权可能存在如本案情形由真实权利人追回之可能，那么便产生了抵押物转移的问题。但其与担保法第四 ...
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2003年12月18日与陈某签订的《入股协议书》无效；四、蒋某和红日公司享有以800万元购买科创公司2003年12月16日股东会决定新增的615．38万股股份的优先权；五、蒋某和红日公司于本判决生效之日起15日内将800万元购股款支付给科创公司；六、在蒋某和红日公司履行上述第五项判决后15日内，由科 ...
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法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求具有船舶优先权。根据上述法律规定，涉案款项系因船员劳务合同关系所产生的...
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现行法律的强制性规定或禁止性规定，协议合法有效，应受法律保护。依据该协议，原、被告共享利润、共担风险、平均享有权利、平均承担亏损，并就各自投资享有先行收回的优先权。可是被告胡家保在工程施工过程中及施工完毕后，未经原告许可、私自向中泰公司借支工程价款，并与中泰公司私自达成协议，将该公司所属车辆折抵工程 ...
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规定11条）【提前通知相关人员拍卖期限】法院应当在拍卖5日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。（拍卖、变卖规定14条）【恢复拍卖】暂缓执行期限届满或中止执行的事由消失后，需要继续拍卖的，应该在15日内通知拍卖机构恢复拍卖。 ...
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要求过户的诉请仍然得到了支持。 其次，房屋的实际占有是非常重要的环节。 在房东一房两卖、一房多卖的情况下，实际占有房屋的买方往往能获得履行合同的优先权。其他买方如果在明知房屋已经有人居住的情况下，仍购买此房屋，属于恶意，不会被法律保护。 很多买方在买房时，顾虑的是卖方将来不同意过户怎么办，根本没有 ...
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买方要求过户的诉请仍然得到了支持。其次，房屋的实际占有是非常重要的环节。在房东一房两卖、一房多卖的情况下，实际占有房屋的买方往往能获得履行合同的优先权。其他买方如果在明知房屋已经有人居住的情况下，仍购买此房屋，属于恶意，不会被法律保护。很多买方在买房时，顾虑的是卖方将来不同意过户怎么办，根本没有意识 ...
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李先生的房屋可以上市交易并办理转让过户手续，但是，在北京的各个区县，经济适用房回购的优先权，各区县政策不尽一致，在交易中应该加以考虑。...
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，并不包括司法机关的司法强制措施。③最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》所指称消费者，应为生活消费。本案刘某为投资行为，不享有消费者优先权。且刘某未实际占有涉案商铺，亦无证据证明未办理过户登记手续无过错，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定 ...
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价款范围是其实际支出、实际投入到该工程上的费用。且该批复第二条还规定承包人的优先受偿权不能对抗已支付全部或大部分购房款的买受人，以及第一条规定的该优先权优于抵押权和其他债权。可以看出，该批复首先要保障的是该工程人员和物资的基本投入。从时间顺序上来看，也是先由施工方的人力、物力的投入，才产生了建设方对 ...
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