并是家庭的唯一住房。且杨某自2014年7月一直陪孩子在美国读书。2015年5月3日，魏某以代理人的身份与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》及其《 推定买受人为善意，房屋权利人对于买受人为恶意负有举证责任;“以合理价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了 ...
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我名下唯一住房，如果我将涉诉房屋出卖，需要交纳个人所得税，当天我与岳蓉经过协商没有达成一致意见，我已明确告知岳蓉解除合同，我们双方的买卖合同已经解除 确定该条款的真实意思。黄华主张双方约定一旦产生个人所得税，影响其购房资格，合同解除，但其并未提交证据证明双方曾就产生个人所得税影响其购房资格达成过约定， ...
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占地的处分，因此，农村村民将房屋出卖给非该集体经济组织成员的个人的房屋买卖合同应属无效。农村集体经济组织源于农村生产队，即现在的农业生产合作社。目前， 考虑当事人过错等因素予以确定。《房屋登记办法》第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另 ...
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商定成交价格为人民币385万元，并约定了房屋交付方式及房屋过户时间。后原告依照合同约定将全部房款支付完毕，但被告汪某一直没有配合办理房屋过户手续。2014年4 编号与《房屋所有权证》编号相一致，且被告汪某在他处无其他住房。据此，可以认定《房屋买卖合同》项下的房屋与《房屋所有权证》载明的房屋系同一房屋， ...
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）一、基本案情2008年12月24日，被告与A公司签订《商品房预售合同（经济适用住房）》，约定被告向该公司购买涉案房屋。2011年11月17，被告交纳 。二、法院审理被告辩称：同意确认双方于2014年1月24日签订的《房屋买卖合同》无效，返还原告80万元购房款，并赔偿原告装修损失5万元，但是不同意支付 ...
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月15日前将该房屋交付给买方。 同日，三方签订定金协议，协议约定乙方最晚在签署买卖合同之前向久居公司提交购房资质审核所需要的文件和材料。乙方应当提供真实、有效的 合同因此无法履行，且郭光耀在签约时知晓刘建明需出售既有房屋，当时北京市住房限购政策早已发布，郭光耀作为卖方在签约时亦应尽到谨慎之注意义务，故 ...
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杜芮、被告北京我爱我家房地产经纪有限公司就相关补充事宜签订了《补充协议》。两份合同均是各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效。合同 应按约定履行各自义务。根据法院查明的事实，赵一明在签订本案存量房屋买卖合同时在本市另有住房一处。为筹集购房款，赵一明需先行将该房屋出售给他人， ...
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月26日给甲方发了《律师函》说明法律关系和权利义务的同时也给北京市住房和城乡建设委员会发了情况反映信，果不其然，在甲方即开发商收到《律师函》后 的全部定金。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房时 ...
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月26日给甲方发了《律师函》说明法律关系和权利义务的同时也给北京市住房和城乡建设委员会发了情况反映信，果不其然，在甲方即开发商收到《律师函》后 的全部定金。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房时 ...
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2010年X月X日，关某与官某签订了一份房屋买卖协议，协议约定关某将其所有的一套住房卖给官某，价格为50万元，官某一次性付清全部购房款 房屋买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立 ...
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