消费清单33张，还款证明4张经质证，医疗费票据4张，由于上述证据不足以满足原被告的证明目的，经质证，法院对上述证据证明目的不予认可。三、法院判决延庆县人民法院经 北京市延庆区某村某院内后院集体土地建设用地使用权证登记在崔某八名下的诉争房屋的所有权，三方各占两间半房屋的三分之一份额。任意一方死亡后，该方 ...
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。农村宅基地属于农村集体组织所有，农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，根据《物权法》、 社会关系的稳定应认定该合同有效，于法无据，法院不予采纳。对于合同无效后的处理问题，由于李某未在本案中予以主张，本案不予处理，李某可就购房款 ...
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事实上的利用。但并不能限制第三人获得同一房屋的使用权。陈律师及团队成员接受廖女士委托后，前往某广场销售中心了解到，某广场物业所有权属于佛山市xx经济 质量问题，开发商不予承担，由消费者和装修公司自行解决。如果日后真的出现装修问题，装修公司跑路的话，消费者维权将面临困境。陈旺律师随即向开发商发送律师函， ...
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一处，原告在该宅基地上原建有北房五间。1994年于先生取得了诉争房屋的《集体土地建设用地使用权证》，在“土地使用者”一栏载有本案原告于先生的名字。1999年 房以及石棉瓦结构的南棚、西棚各两间。后因资金周转问题，被告钱某甲欲通过变卖房屋的途径筹集资金。经过联系，被告钱某甲与B村村民孙先生于2016年5 ...
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可以请求确认第二个合同无效吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：“买受人以出卖人与第三人恶意串通， 使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的 ...
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所售房屋的四邻签字时，其中一位邻居谢某认为我所买房屋的出路侵占了其宅基地使用权而拒绝签字，我多次找谢某协商均未果，希望被告出面协助解决，被告也 原告支付的30000元房款。因合同无效，故不存在解除权的有无以及行使的问题，故对原告要求解除合同的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 ...
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侵犯了再审申请人对集体土地的使用权和对房屋的所有权;三、河南省安阳市中级人民法院依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第三条第一款 利害关系，是否因之受到不利影响，是判断当事人能否对特定行政行为提起诉讼的重要标准。反观本案，原审法院依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二 ...
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公司《取水许可证》因有效期届满而失效，原告兴莲水电公司没有依法取得50年水资源使用权。综上所述，莲花县政府本案被诉行政行为事实清楚、合法有据，亦未违反法定 县政府的征收行为存在程序违法的问题，仅仅对其固定资产作了补偿而未对固定资产以外的损失进行补偿，违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款 ...
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或者当事人的约定。所以，本案需要述明的问题主要有两个，一是原、被告之间的房屋买卖行为是否属于双方当事人的真实意思表示，二是该行为是否违反法律的强制性 的效力。另外，按照体系解释，“一户一宅”只适用于宅基地使用申请阶段，获得宅基地使用权后就可以自由转让。理由如下：根据《土地管理法》第五十九条可知，农村 ...
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如何处理？为什么？【评注】本案涉及的问题有两个：一是宅基地使用证的法律效力；二是丙处理房屋产权行为的法律效力。所谓宅基地使用权，是指自然人在依法取得的国家所有 过户手续。本案中，丙虽然在宅基地使用证上记载了五名家庭成员，但并未进行房产证的更改登记，因此，不能认定已将该房产赠与其家庭成员。该房产不是属于 ...
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