迁出本村，被告因征收不为其安置房屋的行为侵犯了其分房的权利，而提起本案诉讼，属于行政诉讼的受案范围。二、关于原告的诉讼请求能否支持。虽然现行 权益，促进社会主义新农村建设，根据宪法，制定本法。”等规定，我国实行农村村民自我管理、自我教育、自我服务即“村民自治”的基本社会政治制度，政府对属于村民自治范围 ...
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占用土地的，其建设用地批准文件无效;《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督 人员，依照《土地管理法》第七十八条、《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》追究法律责任。涉及违法占用基本农田和耕地的，应依法从重 ...
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人员，依照《土地管理法》第七十八条、《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》追究法律责任。涉及违法占用基本农田和耕地的，应依法从重 的，必须是已经依法批准为建设用地的农民集体所有土地；必须符合土地利用总体规划及城市（村庄和集镇）规划；必须按规定经农村集体经济组织和农民的同意；必须按 ...
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请求，不予支持。 【律师观点】 吴正龙遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别 买卖协议无效理由不足。 上海市住房保障和房屋管理局于2005年11月15日出台《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第二十八条规定：“ 配套房 ...
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套子，没有了其他的选择，只好下定主意买下预订的房子。至于该房屋好坏与否，都没有办法约束了，房地产公司通过签订这样一个商品房认购书就轻而易举地套牢了一个 。这一点从许多城市中大量出现的“烂尾楼”现象可以看出（所谓“烂尾楼”是开发商未开发完毕的半拉子工程），从每年不断大幅上升的全国各地消费者关于买房纠纷的 ...
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有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 1.关于初始登记 (1)建议范本 “出卖人应当在_年_月_日前，取得该 自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。1.关于初始登记(1)日期的确定对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之 自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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，合同即告终止，除续租外，出租人已没有将房屋再交给承租人使用的义务了。根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《私房条例》)规定：“租赁合同终止 ，一般也应准许”的规定中增加了该条件。1988年1月，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称《意见》)在 ...
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