机构对该翻扩建的房屋价款补偿给乙方现金。如乙方不同意继续与甲方签订《房屋租赁合同》时，甲方应退还给乙方预先支付乙方的租金，该翻扩建的房屋归甲方 无效，其他诉请不于本案中主张。周某婕表示坚持认为诉争合同有效。 一审法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定： ...
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为保证金更符合租赁行业惯例。其次，将首期租车款定义为保证金符合合同条款约定。在《新能源汽车租赁合同》中规定：……且王某已经支付的风险保证金等有关费用一律不退还。 期租车款应定义为保证金更符合法律的规定。评析：笔者赞同第二种意见。关于第一种意见存在的问题：其一，在24期租车款中，第1期租车款王某已经支付 ...
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；大棚主体、便道等基础设施及用电由第三人提供，原告承担电费并自行解决用水问题。原告如不履行相应义务，第三人无偿收回，第三人如不履行相应责任 屹成业盛农业开发有限公司与盘锦金坛旺农业开发有限公司订立签署的《关于设施农业小区土地及设施租赁合同》代盘锦泰合太阳能电力开发有限公司与盘锦金坛旺农业开发有限公司《 ...
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妥善处理各类商事纠纷，最大限度减少疫情对企业生产经营的负面影响，现就有关问题解答如下： 1、新冠肺炎疫情是否属于不可抗力?如何把握处理原则? 2020年1月20 的，可以适用合同法关于情势变更的规定，因合同变更或解除造成的损失根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷， ...
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到一起而伪造形成的可能，鉴定结论的真实性有重大问题。且无论真假，上述协议对蔡某1转款并无任何影响。4、关于学校实际转让价格及真实协议。蔡某1称 合同（叶某1签字）：深圳市旭泰橡胶制品有限公司与国防技校签订，双方协商同意提前终止租赁合同（2009年8月1日至2015年7月31日），国防技校应于2011年 ...
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结论是根据原告的申请书核算。停工期间的塔吊费用，计算依据是原告与塔吊出租单位签订的租赁合同，停、复工的天数依照被告出具的停、复工函件计算，单价按照报价清单核算。 条、第一百一十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： ...
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意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。【裁判】广东省江门市蓬江区人民法院经审理后 风险应由自己承担。2、关于“买卖不破租赁”的限制适用合同法第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” 可见，立法实行 ...
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到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 (三)租赁合同 1、注意《合同法 ，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。 4、租赁合同中如有转租条款的，应 ...
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有语病和不符合常理的。所以这句话是没有作用的。四、关于质量问题。买卖合同和租赁合同关于质量条款的约定的法理是相通的，因都是使用对方提供的 如有异议当时提出，确保大模板进场质量验收时顺利通过”。此条款表明双方已经约定了租赁物的检验期间，根据《中华人民共和国合同法》第158条相之规定“当事人约定检验期间的 ...
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。售后回租作为一种新型的融资方式已为现行法律所认可，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条确认了售后回租型融资租赁的 利息，金融借贷必须符合中国人民银行规定的贷款利率标准；售后回租交易因属于融资租赁法律关系，承租人向出租人交付的是租金。租金的内容包括购置物件中的价款、融资 ...
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