的需要，其住宅所在地的房屋需要拆迁，本来也没什么特别的，但是农村的建筑往往都有超出原有房产证和宅基地的超建面积，这个问题在农村应该是很平常的事情， 房地产开发商不花一分钱就将申请人扫地出门。这种做法只能使矛盾更加激化，无益于目前拆迁安置纠纷的解决。2.镇政府无权对该房屋强制拆除虽然申请人自建的5间房屋 ...
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宅基地房可以买卖吗？ 杨状律师：现今的农村宅基地房是否可以买卖？是否可以卖给外地的农村人？是否可以卖给非农村户口的人士？本案中，朱某系外地农村人， 而未动迁成功。现周围宅基地房屋仅剩包括原告在内的两家，地属较偏僻。根据屠家村围绕系争房屋的周边房价，系争房屋整体出租的价格大约在300元至500元每月。 ...
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朱某辉、朱某苏曾作为共同原告因法定继承纠纷一案将周某鹏诉至本院，要求分割吴某兰因D号院拆迁所取得拆迁安置房屋，判决书对吴某兰取得的安置房屋进行了分割， ，将所有补偿款都给了原告，所以让原告签字领取。 庭审中，原告就上述事实提交了《农村宅基地发证审批表》、周某亮、周某聪等人的证言等证据佐证其与被告形成借 ...
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合同无效承担全部责任；第二，二原告、二被告在2006年11月16日签订的《房屋买卖协议》中明确约定如遇拆迁、变动，二原告必须保证协助二被告办理全部 原告陈某一、原告陈某二。 四．律师点评 本案存在的纠纷是关于宅基地使用权的纠纷。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系， ...
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从该集体经济组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某 利益的处分是化解社会矛盾的客观需要本案中，该争议房屋具有潜在的升值空间，一旦拆迁，可获得的补偿在百万元左右，故双方互不让步，均向法院主张所有权，均 ...
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从该集体经济组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某 利益的处分是化解社会矛盾的客观需要本案中，该争议房屋具有潜在的升值空间，一旦拆迁，可获得的补偿在百万元左右，故双方互不让步，均向法院主张所有权，均 ...
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进程的加快，越来越多的农村住房被拆迁，随之而来的拆迁利益在家庭成员之间也引起了不少争执，那么这些拆迁补偿究竟该如何分配呢？靳双权律师作为房地产纠纷的专家，在从业十 间归张洋、张霞所有，同意就房屋的重置成新价对他们予以补偿，但原告户籍不在南安河村，不是南安河村社员，对宅基地不享有合法权利，所以对宅基地的 ...
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2010年广州CBD（中央商业区）的城中村——冼村在拆迁过程中，村民因为不满意公布的拆迁补偿方案，集体抵制拆迁，数千名村民与警察发生冲突，有大约 》的相关规定，城中村的土地是由村民集体所有，村民享有宅基地使用权[1]，有权利用宅基地及地上房屋从事小规模的、家庭式的、无污染扰民的生产经营活动{2}。此外 ...
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证据相互印证，可以认定杜某系A村村民，享受村民待遇，在拆迁中已被认定为宅基地使用权人和被拆迁安置人员;而王某未能提供为其出具证明的具体人员，且 原告王某的诉讼请求。 二、相关法律问题 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系， ...
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