)委托的上海申价房地产评估有限公司出具沪申价房估〔2012〕第1184号《房屋动拆迁补偿估价报告》，载明：对吴泾镇莲花南路3218号上海蝶球阀门厂 指挥部等临时性征收实施单位，基于合同相对性和支持协商对话原则，应当支持市、县人民政府对其他主体签订的补偿协议效力的认可;但仍需坚持在未能与被征收人签订补偿 ...
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上。三、对象（标的）不同国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。四、需要经过的法律程序不同土地征收程序第一步：发布 期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内 ...
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五支付位于B市1号农村房屋的拆迁利益及补偿款共计3913726元。李大、陈小及其家庭成员经亲友介绍与王五于2011年签订协议，约定将李大、陈 成员享有的一项居住福利，不能转让给本集体经济组织成员以外的其他人员，故农村农民就宅基地使用权与本集体经济组织之外的他人签订的宅基地使用权转让合同以及合作建房合同 ...
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诉争宅基地使用权及房屋所有权。诉争协议因违反了土地管理法第六十三条的强制性规定而应属无效。现诉争宅院已经拆迁，原告请求确认拆迁补偿协议中约定的 因宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，双方在买卖农村房屋的同时必然处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，违反了法律的强制性规定 ...
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帮助被告将户口迁至涉案院落。2017年拆迁时被告作为被拆迁人与拆迁人签订了拆迁安置补偿协议，接受了安置补偿，获得货币补偿约390万元，另有一套成本价购买的 买卖合同，但已经交付，双方的农村房屋买卖合同应属有效。而且原告经营管理长达25年之久，并翻盖了房屋，被告获得的拆迁补偿款应当归原告所有。原告向本院 ...
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、许商综合片区（四期）棚户区改造项目房屋拆迁货币补偿协议，载明：根据《西城区搬迁补偿方案》，按人口安置补偿达成如下协议：乙方在本村集体经济组织成员6人；，并 做出如下认定：上诉人提交的证据1《农村土地承包经营权证》、被上诉人提交的证据3《许商综合片区（四期）房屋拆迁明白纸》真实有效，对此予以采信；上诉 ...
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组织成员方可享有。 本案中，原、被告双方及赵某四均无农村集体组织成员资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权 置换获取的，而非仅以被赠与陈某一的127.56平方米房屋置换获取的。陈某一签订拆迁补偿协议并且领取钥匙等行为并不具备确认、变更物权的效力，陈某 ...
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丁在2013年9月24日与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)，但在2015 年4月8日又重新签约进行了更改。根据 结果表、居委证明、住宅建设债券认购单、调配单、收据、廉租房补贴材料、农村居民建房报批表，法院调取的(2014)虹民(行)初字第**号判决书和庭审笔录，系 ...
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结果只有76.96平方米。在没有签订任何土地征用补偿协议的情况下，他们按照他们所说“国家补偿标准”210元/平方米，随意补偿了我们家16161.5元。就这样，在 被征收后的土地补偿费、安置补助费无权享有分配权。4、按照赣市府发（2000）8号文件《赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定》第六条第一款“被 ...
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的标准为被拆迁人按照与本人同户人口数人均50平米购买定向安置房，故4号房屋拆迁时，李小二、李一、王一、李小一、，共5口人系被安置人口， 平方米。2009年12月31日、2010年1月24日，李一、李小一二人与投资有限公司签订三份拆迁货币补偿协议。本案审理过程中，李小二认可在2010年拆迁后至2014年 ...
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