了我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，已被法院认定为无效。 在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任。北京市农村房屋买卖合同被确认无效后，该房屋及所在宅基地被拆迁的，房屋重置成新价应归买受人所有。赵某、秦某离婚后，北京市Z公司就该农村房屋与秦某签订补偿协议，相应损失应由秦 ...
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共有；被拆迁安置人仅有赵某荪，其自述该院落原为其祖父的，根据原告提供的关于15号院农村建房申请表来看，申请人为赵某荪之父亲。 在本院调取的拆迁档案中，有 亦是其共有财产。退一步讲，如果赵某荪享有涉案两套房屋的份额，首先应在拆迁安置协议和拆迁补偿协议中列为被安置人，否则不应享有涉案两套房屋份额。况且涉案 ...
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安置补偿协议》。 另查，根据C公司出具的房屋拆迁补偿价格通知单显示，三合庄三合路北1条3号院落被拆迁房屋共16间，其中北房5间（81.09平方米 ，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。确定农村房屋的权属，应当 ...
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月，周某堂起诉至本院，称其认为李某华、李某玉均是城镇居民，无权购买农村房屋。故起诉请求确认周某堂与李某华、李某华与李某玉签订的房屋买卖 买卖协议无效的法律后果提出反诉，故李某玉可结合出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格差异所造成损失等因素，另行主张信赖利益损失。最后判决 ...
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安置补偿协议》。 另查，根据C公司出具的房屋拆迁补偿价格通知单显示，三合庄三合路北1条3号院落被拆迁房屋共16间，其中北房5间（81.09平方米 ，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。确定农村房屋的权属，应当 ...
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房屋折价款866000元；2、张三给付原告拆迁补偿款370000元，同意与房屋折价款相折抵。事实与理由：原告与张三于2019年6月25日经朝阳区 《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定，产权人的配偶户口未 ...
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房屋折价款866000元；2、张三给付原告拆迁补偿款370000元，同意与房屋折价款相折抵。事实与理由：原告与张三于2019年6月25日经朝阳区 《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定，产权人的配偶户口未 ...
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135万元。腾退款由王某二领走，目前安置房尚未交付。 另查，根据当地的拆迁补偿安置方案，各项奖励、费用是以户为单位发放，综合整治补助费及搬家补助费系按照 。补偿款包括宅基地使用权补偿款和房屋重置成新价。 a院的宅基地使用权补偿款应归王某、王某二、王某一享有，原因如下：农村的宅基地使用权系农村集体经济 ...
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%的拆迁补偿款！！！附1：沪高法民—[2004]4号文上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行 入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对 改革试点地区宅基地流转的限制性法律规定予以放宽，我省武进 地区为宅基地改革流转地区，武进、仪征、泗洪为宅基地 ...
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不为成就自己，而是学习放下。【南京市雨花台区离婚后财产纠纷案】成功代理女方获取房屋全部产权南京离婚律师庄荣华指导案情介绍： 本案系一起男女双方协议离婚后的 数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和 ...
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