，被申请人应承担房价款5％的违约金计1493626.00元。 二、被申请人将房屋出租给星光灿烂娱乐有限公司（以下简称“星光公司”）及苏宁电器公司（以下简称“苏宁 明显存在主观恶意，由该行为产生的所谓出租成本即物业管理费不应从租金当从扣除。 （3）申请人不认可补充协议（四）及物业管理合同关于物业管理费的 ...
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遭受了经济损失，被申请人强行改变房屋主体结构，导致涉案房屋至今无法办理房产证，亦无法出租。申请人在房屋租赁合同解除之诉中，要求被申请人承担违约责任并恢复原状，申请人一 生效判决所确认，二审应予认定；关于出租人丁占庆对王成装修之事是否知情一节，有证人证实，且《租赁合同》及《补充协议》明确了租赁后的用途是 ...
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2017年10月22日签订《杭州市房屋转让合同》。因此，双方未在《房地产买卖居间协议》签订之后20内签订《杭州市房屋转让合同》，均不构成违约。2017年10月 房屋转让合同》，陈光辉因发现孙刚、李文静在《房地产买卖居间协议》签订之后将案涉房屋出租，该房屋状况发生重大变化，与孙刚、李文静磋商解除房屋租赁 ...
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许字[2003]第9号拆迁许可证和沪黄房地拆许字[2007]第14号拆迁许可证已协议安置的除外）。 四、被征收房屋类型、建筑面积的认定办法 （一）房屋 执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金 ...
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规定签约比例的，征收决定终止执行。 根据市、区相关规定，本地块房屋征收补偿协议生效条件为签约期限内签约比例达到85%。 本地块房屋征收补偿签约期限为3个 执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金 ...
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规定签约比例的，征收决定终止执行。 根据市、区相关规定，本地块房屋征收补偿协议生效条件为签约期限内签约比例达到90%。 本地块房屋征收补偿签约期限为3个 执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金 ...
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对象补贴、临时安置费）以一年期贷款利率4.6%标准计息，征收补偿费用计息时间从签订协议之日起至房屋征收补偿签约期限结束，所产生的利息与房屋征收补偿费用一并 政府规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金 ...
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听仍继续生产，导致顺城区工商局对电器厂做出了责令整改通知书，告知电器厂构成了个人独资企业出租营业执照的违法行为，责令电器厂立即停止违法行为，所以，请求法院确认电器厂、李昳颖 无效的后果应当承担主要责任；李昳颖辩称其不懂也不知道出租证、照是违法的，但在签订协议时应该应尽注意的义务，而其未尽到注意的义务， ...
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在出卖出租房屋的时候，都不通知承租人，最后了不起就是赔偿损失而已。其后果，可能会使承租人的有效购买权成为一句空话。 （三）对以协议折价变卖 承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。”在对租赁房屋以协议折价、变卖方式实现抵押权时，出租人应当在合理期限内通知承租人，承租人主张优先购买 ...
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并不构成违约，不应承担违约责任。 (二)关于村委会是否违约并应承担违约责任以及租赁协议应否继续履行的问题。 陈允斗主张村委会未办理全部采矿许可证并交付涉案 条款获得救济，故对于陈允斗主张的协议无法履行的责任在村委会，村委会应承担违约责任的主张，不予支持。出租采矿权以拥有合法采矿权为前提，鉴于目前村委会 ...
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