办理房产证费用 -案例分析搜索

房屋买卖过户的税费按照约定还是法定？

》，协助我办理过户手续；由于冯世康迟延履行而额外产生的税费和过户费用由冯世康承担。二、被告辩称不同意高国杰的诉讼请求。诉争房屋是拆迁安置房而非商品房后，再协助高国杰将诉争房屋过户至其名下，腾远公司、金鹏公司均为相关单位，办理房产证其均有协助之义务。对于高国杰要求冯世康支付延期办理过户手续所产生 ...

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购买小产权房签订的合同在法律上的效力是无效

按照合同的约定，共支付给王XXXX购房款8万元及其他费用1万元。谁知，买到房屋后，凌XXXX在办理房产证时被告知，王XXXX的房屋属于小产权房，；王XXXX在判决生效之日起10日内返还凌XXXX购房款8.1万元及建院子费用5000元；驳回凌XXXX的其他诉讼请求。三、律师--法理解说法院审理后认为， ...

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试析商品房预售合同的“更名费”

据称此是为了买主交易后能够顺利地办到房屋产权证而支付给开发商及登记机构的费用。很少有买主驻足细想：我为什么需要支付“更名费”?本文拟通过上述特殊交易是其依据商品房预售合同所享有的债权——主要是请求开发商按时交付商品房、按约代为办理房产证、对商品房的质量承担责任等。因此，上述交易的实质并不是商品房的 ...

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回迁房“购房指标”转让法院认定有效

至今。二原告按双方签署的《房屋转购协议》约定，交纳了办理房产证的一切费用，但房产证办理完毕后，被告要求原告再给80万元的补偿，否则拒绝协助原告办理费用交予开发商，借用被告名字签订房屋买卖合同，且双方就房屋的价款、后续物业等费用的交纳以及房屋过户等事宜均进行了约定，因此，事实上应当是房屋买卖，只是借 ...

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海南李武平律师成功代理李某商品房买卖合同纠纷案

委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。审理结果海南省海口市龙华区人民法院民事判决书龙元。上述事实有商品房买卖合同、借条、购房款收据、差旅费单据、民事裁定书、房产证、庭审笔录及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、 ...

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李某商品房买卖合同纠纷案

委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。海南省海口市龙华区人民法院民事判决书龙民一初元。上述事实有商品房买卖合同、借条、购房款收据、差旅费单据、民事裁定书、房产证、庭审笔录及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、 ...

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李武平律师成功代理李某商品房买卖合同纠纷案

委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。海南省海口市龙华区人民法院民事判决书龙民一初元。上述事实有商品房买卖合同、借条、购房款收据、差旅费单据、民事裁定书、房产证、庭审笔录及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、 ...

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海南李武平律师成功代理李某商品房买卖合同纠纷案

购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。审理结果海南省海口市龙华区人民法院民事判决书龙元。上述事实有商品房买卖合同、借条、购房款收据、差旅费单据、民事裁定书、房产证、庭审笔录及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、 ...

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解析一起个人与公司签订借名买房协议公司不认可纠纷

元、契税57165.22元、公共维修基金9876元、物业费4970.85元、装修费用23000元均为孙某奇本人出资。孙某奇对房屋进行装修，实际占有并，包括签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户手续。S公司同意购房合同、房产证件、房款收据、契税 ...

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借名买房——拥有房产证能否证明构成借名买房

于2014年12月16日去世，赵某龙于2020年7月23日去世。周某华提供房产证显示，房屋所有权人为周某丽，房屋坐落于宣武区一号（以下简称涉案房屋），建筑面积赵某文的信件，以证明赵某龙认可借名买房事实，其同意配合办理过户的前提是拿到部分费用。赵某文质证称，真实性、关联性、证明目的均认可。李某春质证 ...

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