买卖合同书》，众恒公司作为居间方、丙方亦签约该合同，约定乙方购买甲方位于成都市武侯区的房屋（权2522167），建筑面积为152.3平方米，成交价为75万元 贷款，双方还约定郑某某、仲某某于2016年12月10日前向众恒公司提供办理产权过户及按揭贷款各项相关证件与证明材料。但，建华并未按照前述约定的 ...
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买卖合同书》，众恒公司作为居间方、丙方亦签约该合同，约定乙方购买甲方位于成都市武侯区的房屋（权2522167），建筑面积为152.3平方米，成交价为75万元 贷款，双方还约定郑某某、仲某某于2016年12月10日前向众恒公司提供办理产权过户及按揭贷款各项相关证件与证明材料。但，建华并未按照前述约定的 ...
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亮履行合同。但马亮由于种种原因不配合履行合同。现我起诉，要求继续履行合同，马亮协助我办理涉案房屋的产权转移登记手续。二、被告辩称并反诉被告马亮答辩 马亮（甲方）签订《配套设施折价补充协议》。双方约定：甲方出售给乙方的房屋合同价款为431万元，标的房屋的配套设施折价款为25万元，因此甲方出售该房屋的交易 ...
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手续，故可以认定第三人出售房屋时通过二被告同意的，在公证处办理的公正委托书可以视为对第三人之前代签房屋买卖合同及协议的追认。因此，原、被告双方所 房屋买卖合同。原告应向被告支付剩余的房款，被告协助原告办理该房屋的产权变更登记手续。故对于原告要求被告将房屋过户至其名下的请求，可以予以支持。综上所述，法院 ...
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此后未再继续履行。故诉至法院要求：1、继续履行双方之间的房屋买卖合同，刘X协助办理房屋过户手续，将上述房屋由刘X名下过户至耿XX、袁XX名下；2、刘 ：交易房屋的租赁期限至2016年6月30日止，就房屋租金，双方一致同意作出如下约定；房屋产权转移登记后第1个工作日起此房租金归原告。双方并与链家公司于 ...
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年11月，郑某曾起诉至法院，要求郭某配合办理诉争房屋产权过户手续，郭某在庭审中表示同意配合我们办理过户手续，我们因此撤回了起诉。撤诉后，郭某 人签订的房屋买卖协议有效，一审法院支持了该项诉讼请求是正确的，但是可能考虑到本案当事人没有签订正式的房屋买卖合同，而只有购房定金协议，所以在判决中表述为买房人与 ...
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，卖方并非没有法律风险，在过户前，房子产权属于卖方，但是一旦过户，房屋产权则变为买方所有。而现实生活中，一次性付清房款的毕竟是少数，绝大多数还是选择以贷款 是考虑违约成本过低，对其制约不够。根据我们多年的房屋买卖合同处理经验，这里简单介绍几点卖方预防风险的法律途径。首先，对买方经济能力做适当考察。如果 ...
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婚后共同还贷的房屋产权在离婚时，应如何分配？ 【基本案情】 王XX与庄XX于2006年12月份经人介绍相识，2007年7月登记结婚，婚后未生育 。 【律师提示】 夫妻一方婚前与第三人签订不动产买卖合同，将不动产登记在自己名下，并以个人财产支付首付款，余款办理按揭贷款。婚后夫妻双方共同还贷。离婚时，夫妻 ...
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月2日，而在2013年12月9日，双方第一次办理过户手续未果后，经李某协调，阻碍房屋产权过户的情形已在2013年12月30日消除，且法院在2014 10%的违约金。经甲乙双方友好协商，甲乙双方于2013年10月4日签署的房屋买卖合同，乙方购买甲方房产付款方式为商业贷款。甲方净得房价款为633万元，乙方 ...
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以王某、沈某名义与被告张某就上海市河南南路X弄X号601室房屋签订的房屋买卖合同无效。 为支持其诉请，原告提供了婚姻关系证明及翻译件、上海市房地产权证 购买房屋，并已向沈某支付了全额购房款及办理了产权登记，依法取得该房屋的产权,故对于王某要求确认《上海市房屋买卖合同》无效之诉讼请求，本院难予支持。据此 ...
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