，但法律另有规定的除外。” 2、《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又将该房屋抵押给第三人的； （2） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，又将该房屋出卖给条 ...
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有限责任公司股权作为设定质押标的的适格性 质押始于罗马法，但质押标的为动产。“质押”（pignus）一词源于“拳头”（pugnus），因为用于质押之物要被 这种“熟人公司”，利用股东名册倒签质押日期逃避债务或删改股东名册影响出质合同效力，从而损害质权人利益时，难以受到法律追究。 为弥补股东名册登记公示 ...
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本人偿还了6.4万元。本案就是借款关系，不是买卖关系，是用房屋买卖协议作为抵押担保借款。 第三人谢某陈述：2013年11月2日，蔡某拿卡让本人 先生之间的买卖合同、买卖关系无效。 6、蒋某人应当返还给苟先生房屋所有权证、土地使用证。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的， ...
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一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”(二)出卖人将房屋出卖 的除外。”《中华人民共和国物权法》第二百四十四条：“占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的 ...
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以外的人，这都超越了法律条文字面上本来体现的含义。 其次，机动车等特殊动产往往价值较大，将登记作为对抗条件才足以充分贯彻物权公示原则；国家是积极 》即规定国家对机动车实行登记制度，机动车的登记分为注册登记、变更登记、转移登记、抵押登记和注销登记；如果赋予未经登记的物权变动具有对世的效力，则会为被执行人 ...
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(2)从按揭买房的流程来看，首先和开发商签订商品房买卖合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给不动产 登记薄的一部分，作为物权归属和内容的根据。也就是婚前个人按揭买房，从不动产登记薄上来看，应该属于个人财产，具有一种公信力。至于房产证是婚后所颁发 ...
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消灭、质权实现、质权人放弃质权或法律规定的其他原因导致质权消灭的，股权质押合同当事人应当及时到工商行政管理机关申请办理股权出质注销登记。从实现质权的条件 诉讼仍是质权人实现质权的重要方式。我国《物权法》第219条第二款对动产质押规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以 ...
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房产证，属于婚前个人财产，从法理和法律上能够获得支持。原因在于：(一)从不动产权属证书与不动产登记薄的效力角度上论证根据我国《城市房屋权属登记管理办法》 2)从按揭买房的流程来看，首先和开发商签订商品房买卖合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给 ...
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，钟温剑证言，1999年12月10日三亚市公安局三亚港边防派出所证明，租赁合同，中国科学院海南热带海洋生物实验站证明，出海船舶户业簿，海南省渔业许可证申请表， 担保法》规定，飞行器、船舶、机动车辆抵押的，应当办理抵押登记，未办登记的，抵押无效。渔船属于特定动产，必须办理抵押登记，抵押权才能生效。该案中 ...
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2006年8月3日人民法院报案例指导专栏刊登了许伟敏与邓玉珍买卖合同纠纷案。该案的裁判要旨称，我国的机动车登记属所有权登记，机动车所有权的设立、变更 物权与不动产物权登记，在效力上确实存在一定差别。但是这个差别的特点也说明，动产物权登记的规律就是首先在事实上取得物权，然后通过登记从法律上确认物权，以 ...
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