北京市建设工程 -案例分析搜索

两次转让合同的违约责任承担

工程款还A公司，A公司即把款还（工艺厂代理人）辛某某”的协议。北京市建筑安装市政工程合同预算审查处于1997年9月25日核定了竣工结算造价。工艺厂承揽部分未付为由诉至法院，要求A公司给付上述款项及利息。审理过程中，A公司以某市建设工程质量检测中心第五检测所于2001年1月16日制作的检验报告为据， ...

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婚内夫妻一方继承所得房屋属于夫妻共同财产吗

某梦、李某冰。原有北房2间，拟扩建3间、翻建2间。依据建设工程规划许可证附件，翻扩建面积56．55平方米。此次实际建房8间：北房3间，上述利益中属于遗产，就其主张本院不予支持。依据征收补偿协议停产停业补偿所依据的为北京市李某耀食品店，上述停产停业补偿68688元应属于李某耀遗产。扣除上述费用后，涉 ...

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采光有缺陷业主获补偿

缺陷业主获补偿 [案情介绍] 刘先生与某公司签订商品房买卖合同，购买了某公司开发的位于北京市海淀区某山庄的一套期房。入住后却发现房子有两个月无采光，刘先生对该房屋的采光问题并无责任。作为证明，其向法院出示了某山庄的建设工程规划许可证及工程竣工验收备案表。不过，为解决纠纷，某公司表示愿意补偿刘先生1 ...

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在建工程部分抵押，剩余部分可否抵押给第三方？

已将土地抵押给债权人，并将后续形成的部分在建工程也一并办理了抵押，那么剩余的在建工程还能否抵押给第三方？文︱北京市中盛律师事务所孙华月解答：目前，我国法律后果。司法实践中主要存在以下两种观点：一种观点认为：根据《物权法》第二百条：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地 ...

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采光有缺陷业主获补偿

缺陷业主获补偿 [案情介绍] 刘先生与某公司签订商品房买卖合同，购买了某公司开发的位于北京市海淀区某山庄的一套期房。入住后却发现房子有两个月无采光，刘先生对该房屋的采光问题并无责任。作为证明，其向法院出示了某山庄的建设工程规划许可证及工程竣工验收备案表。不过，为解决纠纷，某公司表示愿意补偿刘先生1 ...

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借名买房案件判决书

由本院参照争议房屋所在区域的商品房价格酌定。根据北京市国土资源和房屋管理局、北京市建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局2004年4月30日下发《关于已身份，不具备购买上述性质住房的购房条件，其让姚宏伟帮助购置有康居工程性质住房的行为，不符合有关政策”为由判决驳回田小军诉讼请求，没有法律 ...

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商品房合同纠纷郭律师抗辩成功

）金民初字第1672号原告宋XX，男，汉族，X年X月X日出生，原住北京市海淀区XX路。现住开封市顺河回族区XX街，身份证号XXX。被告河南荟邦置业一份；四、开封市建委2009年12月17日批准的编号为316和编号为321的建设工程规划许可证附件各一份；五、伟业?香堤湾商品房销售标价牌一份。本院在审理 ...

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对小产权房“过户”应变通执行

过程中，双方当事人自愿达成协议：一、张利青与田书艳离婚；二、北京市通州区马驹桥镇金桥小区十二号楼111号房屋的相关权益归张某享有，田某配合，必须具有房屋合法出生的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、预售许可证。因开发建设单位未取得合法的土地使用证，开发建设单位 ...

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采光权如何维权

阊区人民法院提起“规划行政许可行政赔偿诉讼”，请求判令因被告苏州规划部门违法颁发建设工程规划许可证赔偿原告经济损失27.4万余元；确认城西别墅小区容积率和补偿适用标准，各地法院处理采光权侵害赔偿案件的标准不一。 1994年《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章“遮挡现状居民住房阳光的处理”中第十三 ...

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成都建川置业公司与成都兴隆房地产开发有限公司、四川新基业房屋开发公司建设项目转让

地成都市X街X号。法定代表人：卢某某，经理。委托代理人：李梅，北京市鼎铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成都兴隆房地产开发有限公司，住所地成都市协议》。该协议约定：置业公司将已取得的化成寺建设项目转给兴隆公司。兴隆公司支付置业公司前期工程费及赔偿费共675万元。合同签订后，因兴隆公司资金 ...

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