就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已 手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后三十日内协助原告吕某办理房屋所有权登记;驳回原告的其他诉讼请求。[相关法规] 《民法 ...
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开庭审理，法院作出如下判决： 一、孙某与王某继续履行双方签订的《北京市存量房买卖合同》有效； 二、驳回原告的诉讼请求。 一审法院判决以后，王某不服一审 经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题 （1）2008年4月11日之前签订的经济适用房买卖合同， ...
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峰不具备北京市购房资格。五、我方取得房屋是三定三限安置房，根据规定，该类房屋在取得房产证后五年不能上市交易。六、即使双方签订的《房屋买卖合同》是 当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第一，根据查明，《房屋买卖合同》由各方当事人签订，并有见证人证明，应认定系各方真实意思表示。虽然， ...
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起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 部门未收取产权登记费。张某强于2020年10月19日向国家税务总局北京市丰台区税务局交纳契税11317.84元。A地产公司表示向第三方交纳了产权登记费80元， ...
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起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 部门未收取产权登记费。张某强于2020年10月19日向国家税务总局北京市丰台区税务局交纳契税11317.84元。A地产公司表示向第三方交纳了产权登记费80元， ...
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：1994年1月15日，二原告与王某淑、李某勇签订房屋买卖协议，约定王某淑、李某勇将位于北京市房山区X村1号院及房产（北房3间、东房2间、 院房屋，并对房屋进行了维修和部分改建。2008年8月，王某淑以农村房屋买卖合同纠纷为由诉至本院。 2009年7月10日，本院作出民事判决书，判决：一、王某淑、李某 ...
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号小产权房拆迁安置补偿利益与待遇给张三，这个诉讼请求我们认为不应该是在房屋买卖合同纠纷案由下审理的，应该是物权保护或者是分家析产，这请求法庭予以裁判就 外村村民是享受与购买X小区的本村村民相同的腾退利益的。又查，本院向北京市规划和自然资源委员会房山分局进行了调查取证，该单位向本院复函称：我分局未查询到 ...
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三签订的关于A市C村一号买卖合同无效；二、驳回李四其他诉讼请求。宣判后，李四、张三、张四、张五上诉至北京市第三中级人民法院。北京市第三 房屋是否通过抵账形式归至本案第三人张五所有。 农村房屋买卖合同纠纷的处理中，基于农村房屋买卖有别于一般商品房买卖的特殊性，如果非集体经济组织成员的购房人在诉讼前又将所 ...
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式二份，甲乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖合同》具有同等法律效力;本确认书与前述房屋买卖合同内容不一致的，以本确认书为准。为证明支付购房款 公司、d公司与王先生及杨A存在直接的经济关联，故没有充足的证据证明诉争房屋购房款已经通过合法渠道支付。王先生、杨B对此承担举证不能的不利后果，本院对 ...
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当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告王某源、梁某诉称：北京市怀柔区×号楼×单元× 无法办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形 ...
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