，同日姜平陵作为出卖人与买受人柳安签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称《房屋买卖合同》），约定：姜平陵以2500000元的价格将 加强中央在京单位保障性住房管理有关问题的通知》（国管房改〔2010〕230号），中央在京单位保障性住房仅限职工自住，在有关上市交易办法出台前，不得上市交易 ...
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人，甲方）的委托代理人白辉在第三人中介公司的居间下签订了《北京市存量房屋买卖合同》，在该合同中双方约定了出卖人出售的位于昌平区的诉争房屋成家价格 托管资金足额存入托管账户，病房依照本协议约定或三方零星达成的一致意见对监管账户进行管理，并依照约定条件对账户内资金进行划转或退回。当日，张启钊交纳了购房款 ...
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签合同前应查看清楚，开发商提供的"国有土地使用证"正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录"北京市房屋 。不用担心如果不委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和 ...
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查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的"国有土地使用证"正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录"北京市房屋 内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 1.关于初始登记 (1)建议范本 "出卖人应当在_年_月_日前，取得该 ...
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查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录“北京市房屋 内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 1.关于初始登记 (1)建议范本 “出卖人应当在_年_月_日前，取得该 ...
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按照市场价格，将自己在2004年购买的经济适用房卖了，然后又称自己没有房屋居住为由，要求再次向单位购买经济适用房，结果单位以齐女士在2004年已经 市场价格卖出，违反了《经济适用住房管理办法》的相关规定，合同属于无效合同，齐女士应和买受人互相返还所得财产。北京市京国土房管住[2004]486号《关于已 ...
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，任先生看中了房山某小区的一套商品房，价值50余万元，当日便与北京市某开发商签订了房屋认购书，并交纳了定金15万元。两日后，任先生与开发商签订了 全部已付款的2％向买受人支付违约金”。 根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人 ...
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的表示，因此合同成立。根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)》的相关规定，购买经济适用房满5年可上市交易。本案中王女士与前夫购买该处房屋已经超过5年 违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此我们可以得出这样的结论：此合同并非"双保险"。一旦违约发生，只能选择其一作为守约方维权的方式。对于选定 ...
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签合同时双方意思表示不真实，而是因为合同违反了法律的规定。原告代理律师：北京市高院关于农村房屋买卖的效力问题，作了明确的规定：原则认定无效。只有在 案主审法官李春香分析。李春香：宅基地属于村民集体所有，一般由村集体经济组织或村民委员会进行管理，特定身份人员，即本村经济组织成员才能享有。建议对于农村房屋 ...
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开发商高价卖给了张先生，她只能另选一套房屋。王小姐咨询在这种情况下她该怎么办？ 首先，根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的 上可以得出如下结论，开发商先后与王小姐和张先生签定的两份《房屋认购书》均是有效合同,对合同当事人均有法律效力。也就是说，开发商在与张先生签定《商品房买卖 ...
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