目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。 最后，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位 买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否具备腾房条件等进行综合衡量。 其次，要坚持综合利益衡量，实现利益 ...
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下，法院受理另一股东孙某要求确认决议有效的诉讼，本质上不符合法院受理民事案件的条件，法律上也缺乏相应的依据。原审法院对本案进行实体处理不当，应予 合同无效等。按照上述理论，当事人请求确认合同存在或者有效、股东会决议存在或者有效的诉讼，无疑可归入确认之诉。因此有人认为，只要这种起诉符合民事诉讼法第一百零 ...
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与本案的争议焦点即上诉人付春江是否违反了《象王特许加盟合同》的约定以及被上诉人提出的解除合同的条件是否成就，并无关联性，对此本院亦不予采纳。 据此，本院 内容未违反有关法律规定，故该系争特许经营合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定的权利义务全面履行合同，违反合同规定的行为即为违约行为。根据系争特许 ...
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符合所付条件时生效。赵某没有交房款给张某，签订房屋买卖合同的条件并未成就，它还未成为张某与赵某的法律义务。赵这一不与张某签订房屋买卖合同理由是正当 方式为交清房款。依照法律规定，受要约人对要约有承诺或不承诺的权利，只有受要约人对要约人作出有效承诺，才会在当事人之间产生某一法律关系。所谓有效承诺是：承诺 ...
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认为是选择由原告住所地人民法院管辖，如不违反有关级别管辖和专属管辖的规定，则该约定应为有效。若当事人已分别向所在地人民法院提起诉讼，则应由先立案的人民法院管辖 世贸公司将粗灰分按灰分混同对待的作法是不合常规的，也不符合双方合同约定。6、合同能否解约双方合同中没有约定解约条件及解约程序，根据《合同法》第 ...
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诉讼请求。? 【裁判要点】 法院认为，四通公司与农工商公司签订的《协议书》合法有效，应受法律保护。鉴于合同目的已不能实现，该《协议书》依法可予解除。 损失。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：关于合同的解除，可以分为法定解除与约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，称为法定解除。约定解除， ...
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，房屋所有权仍然归程某夫妇。而程某和胡某办理了房屋过户手续，即符合房屋所有权转让的法定条件，房屋所有权在过户手续之后由胡某合法享有。 私房买卖合同 无权主张办理产权过户手续。办理房屋产权过户手续是以有效的房屋买卖合同未前提的，而并不是买卖合同有效的必要条件。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的 ...
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。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷， 组织内部成员；3.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；4.转让行为已征得集体经济组织同意。因此，本案应确认该房屋买卖合同有效。 作者 郭丛生...
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活动，以金钱作为赌资，以原告刘光海完成叼桶作为赌博的项目，双方的行为系赌博，符合射幸合同的条件。但终因违背公序良原则而归于无效。 射幸合同的 责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。从法条的规定不难看出，侵权责任与违约责任竞合的前提是合同必须有效，只有合同有效的情况下才谈得上违约，只有违约才可能产生 ...
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目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。 最后，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位 买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否具备腾房条件等进行综合衡量。 其次，要坚持综合利益衡量，实现利益 ...
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