双方在履行该合同过程中发生争议，法院自可依合同法、《解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律、司法解释、行政规章或者依诚实信用原则、公平原则断之 的内容是确定的，因此法院可以代替违约方作出相同内容的意思表示。 从我国大陆司法实践看，法院在执行过程中，以代替被执行人作出意思表示的方式强制被执行人作出意思 ...
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一个员工，另一方面是企业也无力承受向每一个离职员工都支付一份经济补偿金。《劳动合同法》第24条规定，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员 补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。《劳动争议司法解释（一）》第36条规定，当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业 ...
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拆迁从业人员岗位资格证；许可证号及期限违法。 芜湖市鸠江区人民法院一审认为，根据行政诉讼法司法解释，原告2011年4月27日签订的《芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书》属 可以适用到本案的话，则可以认为系违反法律、行政法规的强制性规定，适用合同法第52条第5项，认定合同无效。对于违反法定程序，一般只能是撤销 ...
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承担质量责任。昌隆公司要求江苏一建对存在质量问题部分进行整改的诉请符合《合同法》第二百八十一条之规定，应予支持，本案中对该部分工程款1972553.25 工程施工合同司法解释》第二十一条规定的前提，也并不存在较因规避招投标制度、违反备案中标合同实质性内容的《补充协议》具有优先适用效力。 《合同法》第 ...
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，同时赠与人的任意撤销权也归于消灭。 （以上观点摘自《最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院出版社2015 因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 其实这个问题的关键点 ...
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，同时赠与人的任意撤销权也归于消灭。 （以上观点摘自《最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院出版社2015 因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 其实这个问题的关键点 ...
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。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不统一。本案事实基本清楚，难点在于 ，物权能否变动不影响物权合同的效力。上述共识已经体现在合同法和《担保法解释》之后新颁布的法律及司法解释中，比如物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...
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评析】????夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权????本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不统一。本案事实基本清楚，难点 能否变动不影响物权合同的效力。上述共识已经体现在合同法和《担保法解释》之后新颁布的法律及司法解释中，比如物权法第十五条规定：“当事人之间订立 ...
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。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不统一。本案事实基本清楚，难点在于 物权能否变动不影响物权合同的效力。上述共识已经体现在合同法和《担保法解释》之后新颁布的法律及司法解释中，比如物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...
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债务；法律效力；审查 ▌相关法条 《中华人民共和国物权法》第186条 《中华人民共和国合同法》第52条 ▌基本案情 原告汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚 约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法司法解释》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， ...
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