的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件 本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条本合同 ...
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；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 11.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每 与工程承包人双方约定支付方法为 。 19．3 本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬 ...
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合同除了对房屋的面积、质量、权利保证、房屋价款、交房以及违约责任等重要条款作出明确的约定之外，还要注意以下细节方面的约定，避免日后起纠纷：一是确保 。要规范二手房交易市场就必须从规范中介机构的居间行为，完善相关法律法规，采用有效的合同文本，加强市场监管等方面入手进行完善，规范和引导二手房交易市场健康 ...
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或国家融资的项目，二是使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。依据本条款，强制招标的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制定，报 或抵触上位法的规定，故本案工程项目是否需要招标，如未招标是否影响合同效力，应以法律法规来衡量和判断。本案中所涉建筑工程，无论是从项目性质、还是从 ...
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为合同价的15％还是可以的，如果为合同价的25％就太高了）。因为有关法律法规对履约保证金收取的具体数额没有特别的规定，结合我国的具体情况， 都要求参加投标的供应商必须提供相应的保证金，招标采购文件的重要内容之一就是保证金条款，通常又分为缔约保证金和履约保证金。为了保证政府采购项目顺利进行，政府采购国际 ...
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委员会的授权，根据《合同法》第三十九条第二款的规定，属于格式条款。裴蕾通过订立合同、支付价款、办理产权登记等取得房屋建筑物区分所有权。案涉阳台作为附属 ，且未损害其他建筑物区分所有人的合法权益，其目的、方式和结果正当，不属于法律法规禁止业主从事的行为。而且，裴蕾封闭阳台未损害其他建筑物区分所有人的合法 ...
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了手脚，因为李女士根本没有经济实力一次性支付余款。 李女士携带材料找到了笔者寻求法律帮助，笔者接到李女士咨询后以后并没有立刻进行答复，在详细阅读整理李女士 以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定的，该合同条款皆属无效。但是，格式条款的无效规定并不仅限于此，《合同法》第 ...
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没上班是因患病，无非是没及时办理请假手续仲裁，要求确认机电公司变更劳动合同无效，并补缴尚未缴纳的社会保险费。 仲裁结果： 经劳动争议仲裁委审理，裁决机电 地位和自愿原则为前提，经过重新协商达成一致意见，对劳动合同的部分条款进行修改补充。修改补充的内容要符合法律、法规规定精神，否则，就难以维护劳动合同 ...
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民事主体，应能够正确认识其行为后果的性质及对自己与他人的影响。公司对其劳动合同不能履行已经进行了明示，王某也表示同意，故公司有权利不履行劳动合同上 违背了平等协商一致的原则，该合同条款是无效的。 【评析】 笔者同意第二种观点。 《劳动法》中有规定：下列劳动合同无效：1、违反法律、行政法规的劳动合同；2 ...
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，逼迫原告向其交纳了11000元的违约金。 原告方认为，被告作为中介方在房地产买卖合同中可依法据约收取一定的中介服务费，一般情形下，被告在促成买卖双方签订 ，依据合同法的有关规定，应承担违约责任。三方合同条款没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。故原告提出撤销此条款是不合法的。二、我方向原告收取 ...
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