租赁关系的第三人称为次承租人。 房屋转租合同的主要特征是： 1、涉及三方当事人的权利义务关系。首先，房屋转租合同的成立，须以出租人同意为条件，未经出租人同意 的次承租人。他以个人名义与丁某签订了《房屋租赁协议》，且协议条款完全按照租赁合同的要件约定，就是将房屋再次出租，形成了二次转租。对于二次转租， ...
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，双方约定房屋使用权的交付时间并不影响房屋所有权的转移。条款中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即 按照夫妻共同财产重新进行分割。分割完毕后，双方可以按照各自的意愿对于属于自己部分的房屋进行相应处分，包括继续赠与给子女。 江苏省苏州市中级人民法院：张翊雯...
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两种解决办法任由你方选择”。Ｂ公司于２００５年２月１０日复函，表示同意Ａ公司提出的上述第一种方案。后该股权收购计划因客观原因未能履行。Ｂ公司遂以Ａ公司不履行 其次，在内容上必须具体确定，包括两层含义，一是内容要明确清晰，不能含糊不清；二是要约中必须具有足以使合同成立的主要条款。本案系股权转让纠纷。股权 ...
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得到证实。3，被上诉人已经确认无法提供“表面状况不良”的定损报告，同时，被上诉人也没有提供已履行内贸合同的有关证据，包括售货发票及货款收支凭证。法院应驳回原告的 的感官性状。且该购销合同的检验条款载明“按照FCIS或有关当局签发的证书，装运港的质量、重量、状况和检疫被认定是最终的。”前述已查实装运港的 ...
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得到证实。3，被上诉人已经确认无法提供“表面状况不良”的定损报告，同时，被上诉人也没有提供已履行内贸合同的有关证据，包括售货发票及货款收支凭证。法院应驳回原告的 的感官性状。且该购销合同的检验条款载明“按照FCIS或有关当局签发的证书，装运港的质量、重量、状况和检疫被认定是最终的。”前述已查实装运港的 ...
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简介： 李师傅与某保险公司签订了家用汽车保险单，被保险人为其本人，险别中包括汽车盗抢损失险，保险金额为231 800元，保险期限为2006年10月26日零 80%。 法院经审理认为，双方分歧主要在于适用的免赔率。保险公司作为保险合同的制定方，应采用合理方式提请李师傅对相关条款予以注意。然而，绝对免赔率 ...
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公司对其资信并不了解，所以业务的主要内容包括交货期、质量，增值税发票的真实性问题，均由香港公司负责。上述条款系当事人协商一致的结果，是其真实意思表示，在 在合同形式上没有直接关系，但事实上双方只是为了出口报关的需要才分别与深圳公司签订合同的，在这种情况下，深圳公司在现行外贸代理体制下为降低自身风险才与 ...
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》（现在为《民法典》）以及相关司法解释的规定。根据我国合同法的规定，如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的主要义务，另一方可以单方解除合同， 中又没有特别标示出来，应该属于无效条款。 特许经营合同被许可方的主要义务是交加盟费，得到的权利是在一定的时候内使用许可方的商业标志等资源。既然合同解除 ...
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问题的解释》第十一条中规定的但当事人另有约定的除外，属于但书条款，按字面意思应该是指排除解除权的相反约定，显然不能包括所有的另有约定（例如本案中关于 合同的理由并不相同，不构成同类案件。在本案中，武某主张解除合同的主要理由是房地产开发公司迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期间内仍未履行，而该法院判例 ...
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合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括： （1）当事人之间订立合同的事实。 （2）当事人违约等导致发生 1）足以证明你向对方发出了通知； （2）足以证明发出通知的时间； （3）表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知 ...
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