一、基本案情1、当事人：原告：某银行。被告：李某。2、案由：房屋租赁合同纠纷。3、原告诉称，原告与某采购站于1990年7月签订一份《协议书》 被告居住、使用，被告向原告支付租金，双方之间形成了事实上的租赁关系。双方未订立租赁合同，未对租赁期限进行明确约定，依法应视为不定期租赁。2、关于租金标准，只能 ...
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诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票 ...
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纠纷时，我们应该怎么做呢?复杂的施工合同纠纷中究竟解决什么问题才是关键呢?下面编辑就通过一个真实案例来给大家讲解一下。 1.案件回放 深圳市某房地产公司 工程保修金，应付款为1644万余元，驳回了承包人虚报的部分诉讼请求。 3.纠纷案件解说 工程造价的确定往往牵涉工程签证是否有效的问题。工程签证是指按 ...
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机构或内部职能部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》(以下简称《保证规定》法人的分支机构未经 有严格的限制。《担保法解释》第六条规定有下列情形之一的，对外担保合同无效：(一)未经国家主管部门批准或者登记对外担保的;(二)未经国家有关主管部门批准 ...
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、单某某因与被申请人浙江某某房地产开发有限公司(以下简称某某房开公司)商品房销售合同纠纷一案，不服浙江省衢州市中级人民法院(2011)浙衢民终字第475号民事判决 条件确定的用地性质建造和销售商品房，并不能证明本案双方当事人签订的商品房销售合同可撤销或无效。故也无法据此推翻原判决。 综上，周某某、单 ...
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有限公司(以下简称某电器公司)因与被告某家用电器(中国)有限公司(以下简称某家用电器公司)发生买卖合同纠纷，向某区人民法院提起诉讼。原告某电器公司诉称：某电器公司、 汇票作出除权判决，其已丧失票据权利，但仍可依据基础关系即贴现合同约定向某家用电器公司追索贴现所得。再次，某家用电器公司亦因该银行承兑汇票 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告法释[2009]11号《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》已于2009年6月22日由最高 房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照 ...
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中，有时见到或者听到合同一词，并且也会听到违反合同的说法等，然而究竟何为合同，以及合同的性质，合同纠纷是怎么产生的，本文将逐一进行阐述。 一、合同 的自然人、法人、其他组织，《民法通则》则知识笼统的规定为当事人;《合同法》将合同的内容规定为设立、变更、终止民事权利义务关系，《民法通则》则规定为设立、 ...
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关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。二、证明借款关系存在的证据借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等(至少一种)。三、证明已偿还借款的 的计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等。2/金融机构借款合同纠纷案件举证要点一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交 ...
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被罢免，除法定代表人以外，其他人无权组织本队村民进行发包本队的土地，也无权签订承包合同。所谓的有41名群众代表(15户人)签字与事实不符。被上诉人事后伪造的《推选 土地承包法》第十八条、第四十八条、《最高人民法院关于审理农某承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条、支持被上诉人，判决错误。四、上诉人 ...
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