墙面_____，天棚_____，门窗_____，其他_____； (6)前款没有说明的，由作为本合同附件的《装修施工图》确定。 第70条 装修材料：出卖人提供的材料和设备 履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（ 日）内完成交付的，买受人有权 ...
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情况而定。一般情况下，添加条款或差异条款涉及到合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等通常认为是 从而达到合理规避风险、鼓励交易的目的。一旦出现了不可抗力事件，按照法律规定或合同约定，当事人应当履行通知义务、预防损失扩大等一系列附随义务，否则可能导致不可抗力 ...
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。双方当事人签订的《补充协议》生效始，有新的违约应承担违约责任的约定，予以确认。盐田港公司未依合同约定向宝安公司移交15区地块，未能办理16区地块土地 年2月11日起至1998年3月31日止，每日万分之五计算”之条款，变更该项每平方米用地单价为762.61元； 三、变更广东省高级人民法院（1998）粤 ...
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。双方当事人签订的《补充协议》生效始，有新的违约应承担违约责任的约定，予以确认。盐田港公司未依合同约定向宝安公司移交15区地块，未能办理16区地块土地 年2月11日起至1998年3月31日止，每日万分之五计算”之条款，变更该项每平方米用地单价为762.61元； 三、变更广东省高级人民法院（1998）粤 ...
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原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的 各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。对于房屋的交付、违约责任等其他条款，该合同并未约定。 因涉案房屋并非原告家庭在京唯一住宅，原告于 ...
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贷款；（3）、原告也采用了银行按揭贷款的形式支付房款；（4）、补充条款约定被告领取产权证1日内办理房屋买卖流程； 2、天津市不动产登记申请表原件及复印件各一 对被告的辩解意见，本院不予采信。 对于二被告应承担的违约责任，因原、被告签订的合同及补充条款和承诺中既约定了违约金又约定了定金，原告可以选择适用 ...
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与被告马某二在被告北京某某宝房地产经纪有限公司的居间介绍下签署了《房产交易合同》，约定我购买被告所有的位于北京市河北区里XXX号房屋，房屋价款人民币650000元， 本条款依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任；违约责任：原告、被告马某二双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款 ...
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违约，应当承担预约合同中约定的违约责任。反之，如果双方在公平、诚信原则下继续进行了磋商，只是基于各自利益考虑，无法就其他条款达成一致的意思表示 定金应当返还。案例2 陈海亮与无锡市金科嘉润房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书【无锡市中级人民法院（2016）苏02民终611号 案由：商品房 ...
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号）二、依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题5.现阶段由于国内宏观经济环境的变化和影响，民商事合同履行过程中违约现象比较突出。对于双方当事人在合同 合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用 ...
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开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告(买方、签约乙方)与被告(卖方、签约 的附件或组成部分的陈述，系免除其自身责任而排除对方主要权利的条款，应为无效。鉴于合同中对被告的该项违约责任未作明确约定，且原告在购房前也 ...
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