，出卖人应当在2015年11月15日前向买受人交付该商品房。同日，周某丽（甲方、业主）与W公司（乙方、建设单位）签订北京市前期物业服务合同。同日，W 周某丽转账汇款50000元，以备收房时交纳；据此，孙某聪及其家人参与房屋买卖合同履行的程度明显区别于借贷关系中的出借人，其行为亦区别于亲属之间的热心帮助 ...
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某文向A公司交纳243937元，A公司为孙某文出具收据。庭审中，A公司认可与孙某文之间建立商品房预约合同关系。 2020年9月26日，王某俊向赵某华 注册企业的方式规避限购政策，该行为扰乱了房地产市场秩序、损害了社会公共利益，因此双方的买卖行为应被认定为无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产， ...
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与被告是商品房买卖合同关系。原告于2017年4月24日与被告签署了《房产交易合同》，被告购买原告位于天津市红桥区房屋一套。合同中对原、被告之间的权利义务 并交付钥匙以后将12万元交给原告。原告逾期40余天拒绝腾房，12万元作为违约金我们不予退还。余款12万元作为腾房押金，待被反诉人安装完暖气，办理好 ...
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与被告是商品房买卖合同关系。原告于2017年4月24日与被告签署了《房产交易合同》，被告购买原告位于天津市红桥区房屋一套。合同中对原、被告之间的权利义务 并交付钥匙以后将12万元交给原告。原告逾期40余天拒绝腾房，12万元作为违约金我们不予退还。余款12万元作为腾房押金，待被反诉人安装完暖气，办理好 ...
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交易资金管理中心存款即未支付任何购房款，导致双方的商品房买卖协议无法履行。被告需承担全部违约责任，需立即无条件与原告解除签订的购房协议及合同。现请求法院请求判令 签订的《某某市房产买卖协议》的诉讼请求，予以支持。根据《房产交易合同》第三条第6款的约定，被告交付二原告的定金45000元，二原告不予退还。 ...
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办理过户手续无法律依据。 二、法院查明 2011年12月12日，被告与第三人签订《北京市商品房预售合同(住宅类)》，约定被告从第三人处购买位于北京市朝阳区某 视为甲方构成违约，甲方除继续履行相关事项外，还应当每天按已付款的0.1%向乙方支付违约金，至甲方实际办理完毕之日止。 经查，涉案房屋于2014年 ...
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房屋，并支付相应的违约金。思明法院经审理后支持了小美的诉求。2018年3月，阿芳、小展不服一审判决，向厦门中院提起上诉。庭审现场庭审中，双方围绕阿 借口违约，严重违背诚信原则。小展在与小美签订房产买卖协议书时，向小美出示了小展、阿芳的身份证、结婚证、户口本、《商品房买卖合同》及房管局备案证明的原件，向 ...
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的增多。“大多数卖房者宁愿支付违约金也要解除合同。”多年从事房屋纠纷的一位律师深有感触地说，在违约者看来，“双倍返回定金”也比“低价”出手房屋要划算得多 房子的事情闹得不可开交。案例三：40万元买的二手期房 被法院查封了2009年2月，张先生与某开发商签订商品房买卖合同，花30万元购买一套期房。由于 ...
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十日内赔偿黄威损失51451元。 黄 威与金煌房产公司于2007年3月26日签订了商品房买卖合同。约定：买受人黄威购买的丰乐山庄津乐园7幢一套商品房为 权属证。否则，应当承担违约责任。本案中，由于金煌房产公司的原因，致使黄威迟延 办证，金煌房产公司应当承担违约责任。因合同没有约定违约金，黄威的损失数额 ...
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6日，中介机构、沈某与受让方皇某签订《商品房转让合同》一份，约定沈某将房产以126万元的价格出售给皇某。合同约定定金为3万元，受让方当日交付定金 双方关于此房屋买卖的所有事宜全部结清。 此后，中介机构将沈某起诉至南湖区人民法院，要求支付中介费3。78万元并承担违约金6万元。 在案件审理过程中，皇某作为 ...
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