以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示 （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 且最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条还明确 ...
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关系分别为：1、银行与购房人之间的借贷关系。购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则 的商品房买卖关系。购房人欲以按揭的形式购买房屋，首先必须与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定的房屋，并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。显然，借款 ...
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商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告负责协助原告办理房屋所有权登记手续，办证的一切费用全部由原告自理。原、 钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算 ...
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其公司在2007年已经按每平方米2358元的价格在地税等相关部门备案，所以与吕素芹的合同中约定的房屋价款为200713元，但实际收取的房款为340480元。 法律法规强制性规定，依法成立并生效。就被告方的答辩及反诉意见，因刘萍与京吉顺公司在契约中约定“待办理房产权证时，更换正式商品房买卖合同”，只是对 ...
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商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告负责协助原告办理房屋所有权登记手续，办证的一切费用全部由原告自理。原、 钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算 ...
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合同），乙方购买甲方位于大兴区H村1号房屋，并于当日办理了购房合同的商品房预售合同联机备案如甲方违反本协议第四条、第五条约定，每逾期一日，甲方向 该项诉讼请求不予支持。因G银行在本案中未提出独立的诉讼请求，根据上述规定，本案仅处理商品房买卖合同纠纷，故李某菲要求解除其与G银行签订的《个人购房借款/担保 ...
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应当在商品房交付使用后30日内将办理权属登记需由卖方提供的资料报产权登记机关备案，从买方入住起一年半内办理产权。根据查明的情况，涉诉房屋所在楼栋的 方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
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合同），乙方购买甲方位于大兴区H村1号房屋，并于当日办理了购房合同的商品房预售合同联机备案如甲方违反本协议第四条、第五条约定，每逾期一日，甲方向 该项诉讼请求不予支持。因G银行在本案中未提出独立的诉讼请求，根据上述规定，本案仅处理商品房买卖合同纠纷，故李某菲要求解除其与G银行签订的《个人购房借款/担保 ...
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365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，出卖人按已付房价款的0.01 不能成立，本院不予支持。 根据《执行异议和复议规定》第二十八条规定，孔凡靓虽然与中银公司已签订书面《商品房买卖合同》并全额交付了购房款项，但在合同约定 ...
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房屋的买受人为被告马A。其与A房地产开发有限责任公司的商品房买卖合同已备案，后被告马A申请网签合同撤销。2016年8月3日因涉案房屋的查封案外人提出 我与申请人之间不存在房屋买卖合同，合同上及收条上的字也不是我签的。四、律师点评本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定，当事人 ...
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