合同的26.6%，实际多付房款共计人民币653508.8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积误差比 A公司办理房屋产权过户手续，A公司于2002年9月12日方才取得其销售房屋的房屋产权证。2003年4月22日，A公司向某公司发函，称 ...
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数量不断激增。从统计数据来看，房地产纠纷涉及的案件类型，包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样， 霖澳律师事务所，有效维护了自己权益。我所资深律师张桂花为原告郑某代理律师。文中当事人系化名案情经过2016年11月19日，原告郑某与被告阳 ...
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案——大庆联谊虚假陈述案而名噪一时的国浩律师集团(上海)事务所合伙人宣伟华律师，得知其所代理的上海大华清水湾花园小区业主诉开发商违约一案二审败诉。 作为代理 争议上，宣伟华参照的是《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定，“商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就 ...
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第三人：开发商 案由：债权转让引起的欠款纠纷 案件事实： 原告甲公司为第三人丙公司代理销售其开发的麒麟锦城项目的商品房，后因第三人拖欠原告甲代理佣金 转让行为认可的书面证据，而并非原被告之间的房屋买卖协议，原告与被告签定房屋买卖合同一定是要以原告是产权人这个前提的，而原告始终只是第三人的代理人;3、 ...
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浙江金华某建材公司（下称金华建材公司）诉被告泉州某水泥公司（下称泉州水泥公司）购销合同纠纷一案。 金华建材公司与泉州水泥公司签订建材装备材料订货合同 充分证据。 发票在某些交易习惯中之所以能成为已经付款的凭证，比如生活消费领域的商品房买卖、商场超市的购物发票、饭店茶座开出的餐饮服务发票。又比如在运输 ...
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购销合同的主要内容，原告已按约定交付相应房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，该认购书应当认定为 合同》是广东省建设厅、广东省工商行政管理局印制的格式合同，合同条款是广东省商品房销售的统一格式条款，不可能违反法律的规定。原告提出的第七条“买受人的 ...
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代理人李某某，北京市某某律师事务所律师。 上诉人张某、简某、史某因所有权确认纠纷一案，不服北京市某某人民法院（2014）昌民初字第12991号民事判决，向本院提起上诉。 号民事判决书，认定：史某提供的由其代张某签字的商品房买卖合同、装修合同、电器等物品的销售单，以及张某从史某账户里取款的凭证证实二人在 ...
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李某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司商铺买卖合同纠纷一案律师代理词 依据相关法律规定，上海光明律师事务所接受原告李某某的委托，指派本所刘大卫律师就 ）双商初字第1730号）支持案外人徐晶的诉请，认定为商品房（商铺）买卖合同纠纷，且经黑龙江省哈尔滨市中级人民法院于2016年5月10日作出终审（案 ...
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一直未能按约定将房屋交付使用，也未办理北京市“大产权”，双方遂产生纠纷。 乙某随后想找代理他起诉甲公司，但，2015年2月接到了甲公司的起诉书。 并发表意见，首先，我方认为房屋买卖合同有效。 其次，甲公司向我方销售房屋系旧村改造项目，未办理土地使用权出让手续，不属于商品房开发，根据国家法律规定，不能 ...
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离婚均是当事人双方的自由，任何人不得干涉、阻挠。对此，代理人不发表任何代理意见。 二、代理人认为，双方婚生女栾某某应由本案被告抚养。 代理人 进行分割。 代理人认为，本案被告提交的第二组证据【银川市商品房买卖合同、银川市房屋权属档案查阅单、销售不动产专用发票、宁夏巍巍房地产开发有限公司专用收据】均证明 ...
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