的最高额抵押权，未经登记，不产生设立的法律效果。本案中，丙公司与甲银行签订的《国有土地使用权抵押合同》、案涉土地登记卡与《最高额抵押担保借款合同》均 后再由律师事务所返还金融企业。又如伪造证据问题，在某借款担保纠纷系列案件中，原告某村镇银行与抵押人办理国有土地使用权最高额抵押后，倒签最高额抵押补充合同 ...
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目的，并非用于解决其职工住宅抑或是解决自身办公场所等自用问题，而是用该项投资换取该不动产的30年使用权加20年承租权，并且万年县支行在《协议书》签订后的 也可选择按市场价评估实行货币补偿，补偿比例为所有人60%，承租人40%。《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十九规定条执行国家规定的标准租金的 ...
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重大。指导案例7号涉及抗诉、当事人撤诉和民事诉讼法第140条裁定适用范围等法律适用问题，对尊重和保障当事人合法民事权益和诉讼权利，维护生效裁判的稳定性，实现案 总指挥的职务便利，伙同被告人郑新潮、王月芳以虚构事实的手段，骗取国有土地使用权，非法占有公共财物，三被告人的行为均已构成贪污罪。杨延虎还利用 ...
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日，作为出让方的广州国土局与作为受让方的夏乘风、苏雄签订了《广州市国有土地使用权出让合同》，通过挂牌方式将琶洲PZB1301地块以46 000万元出让给夏乘风 法律上的利害关系。广州国土局解除其与夏乘风、苏雄签订的土地使用权出让合同属另外的法律关系，其并不影响达宝公司按照《合作协议书》向中岱电讯公司 ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一条当事人对由民事关系产生的债权，在不违反法律、法规强制性规定的情况下，以担保法规定的 抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 第五十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受 共和国广告法中华人民共和国土地法及实施细则中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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10 月，王将房屋出售给陈。因房屋滴水问题，陈与肖多年交涉未果，矛盾不断恶化,‘现陈以兴城市政府在办理土地使用权证过程中违背事实、违反法定程序为由，提起 陈没有法律上的利害关系，陈认为兴城市政府颁发国有土地使用权证行为侵犯其合法权益缺乏法律和事实依据。因此，陈对被诉的行政行为不具有诉讼主体资格。综上， ...
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下，被告是否应为原告办理国有土地使用权证; 2、被告应如何承担逾期办证违约金;3、本案是否超过诉讼时效。 原告代理人就上述焦点问题，提出代理意见概括如下： 就是指房屋出卖人将房屋产权证(包括所有权证和土地使用权证等)交付买受人，并协助实现房地产转移登记。另外，我国法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的 ...
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》第四条的规定，确认合同无效应当以法律和行政法规作为依据，不得以地方性法规和行政规章作为依据。双方当事人签订的《国有土地使用权出让合同》中约定的土地 出让。完善招标拍卖挂牌手续的，属于对有关国有土地使用权出让合同的变更或者解除，影响到相关合同能否实际履行以及是否解除问题，不影响和限制合同的效力。 （四 ...
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原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 成都市中级人民法院经审理认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 ...
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