。默认了土地的转包行为后，由李某承担返还土地的责任，立即产生了新的法律问题，李某收购的矿业经营公司的总价款发生了法定的变更，此类矛盾受镇、村承 受限，必然甲心理期望的诉求不能受到法律的支持。同理本案中原告无法仅通过本诉来真正获得土地使用权。 二、发包方应对土地承包合同承担瑕疵责任。就此案来讲，村委会 ...
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土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第十二条 依法改变土地权属和 对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。 《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》 第五条 在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为 ...
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被拆迁人是城市居民，购买了农村房屋。在其取得房屋所有权时虽然取得了土地使用权，但由于农村集体土地不能转让，房屋所有权人在房屋买得后并没有对土地进行 或土地证上标明的面积对农民进行补偿。 3、城市居民到农村购买集体土地的房屋的问题。根据国家目前的法律法规的规定，并没有明确禁止城市居民到农村购买集体土地的 ...
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审判」 泗洪县人民法院经审理认为，原、被告口头约定土地使用权有偿使用合同，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，且作为出包方泗洪县X乡第二水产 在流转中，为何推定发包人同意。 《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者 ...
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「审判」 泗洪县人民法院经审理认为，原、被告口头约定土地使用权有偿使用合同，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，且作为出包方泗洪县陈圩乡第二 在流转中，为何推定发包人同意。 《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者 ...
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维权吗？今天律师就来和大家聊聊这类特殊的拆迁案件中的那些法律问题！ 一、祖坟占用的农村土地究竟归谁所有？ 祖坟，顾名思义是祖辈安葬的地方，民间的有些 合法取得的土地使用权，开发商要求村民迁移坟墓，是合理要求。但是，毕竟是祖传墓地应当尊重习俗，至少也应当提前几个月通知，而非立刻搬迁。依据相关法律规定， ...
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、最典型的一个物权，拥有房屋所有权表明权利人独占性的享有一切权利，并可以在法律范围内排除他人的干预，可以对房屋行使占有、使用、收益和处分权力。而 五条，集体建设用地所有权人应当充分尊重集体建设用地使用权人的合法权益,在约定的出让、出租年限内不得收回土地使用权。确因法定或约定原因需要解除合同、提前收回 ...
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却保留股东资格，实属不公。 可见，因出资不到位而否认股东资格将对许多既成法律关系带来冲击，所以，从尊重现实生活、稳定经济秩序、保护善意交易的角度出发， 月公布的《最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）》（征求意见稿）第８条规定：出资人或者发起人约定以土地使用权、房产、船舶、车辆等出资，虽 ...
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。 2、关于股东的出资形式问题 在股东出资制度上，我国公司法实行的是严格的出资形式法定主义，规定了货币、实物、土地使用权、工业产权和非专利技术五 ，其股权转让的效力自不待言、昭然若揭。 综上所述，该案因公司设立无效和出资形式无法律依据，从而导致当事人之间的股权转让合同无效。该案的二审判决认定事实清楚， ...
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。 2、关于股东的出资形式问题 在股东出资制度上，我国公司法实行的是严格的出资形式法定主义，规定了货币、实物、土地使用权、工业产权和非专利技术五 ，其股权转让的效力自不待言、昭然若揭。 综上所述，该案因公司设立无效和出资形式无法律依据，从而导致当事人之间的股权转让合同无效。该案的二审判决认定事实清楚， ...
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