时开始计算2年的诉讼时效。彭某1、柳某1以其父母分家、涉案房屋宅基地使用权登记时间等时间节点来计算继承诉讼时效的起算点没有法律依据，故彭某2已 柳某1作为家庭主要劳动力承担了该户家庭农业人口粮、棉、油供给义务及农业承包责任土地各项上交农业税费义务，对公婆亦尽了主要扶养义务。按照我国继承法的相关规定，柳 ...
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这是工作人员的失误造成的，只需要责令盐津县人民政府按照1998年临时用地许可证登记内容予以更正即可。【法理分析】 本案起诉与上诉、法院审理过程均围绕着李大 本，对于广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。 ...
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区金家圩xx号的房产作为上述借款的抵押。因该房产没有房产证，不能办理抵押登记，原告不得己在2015年2月13日与被告签订《房屋买卖合同》，因原告并没有 其在该土地上自建的房屋卖给被告，这种买卖不同于集体土地使用权的出让与转让。此外，该土地不属于耕地，如果原、被告双方的买卖违反法律规定，那么，秦淮区红花 ...
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试点办法》第25条规定。在法律没有禁止性规定及当事人之间没有禁止代为办理抵押登记约定的情形下，应认定该债券受托管理人可代理全体公司债券持有人申请办理 案例索引：最高人民法院《关于〈国土资源部办公厅关于征求为公司债券持有人办理国有土地使用权抵押登记意见函〉的答复》（2010年6月23日〔2010〕民二 ...
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始无效。同时，杜某做为一个个人，没有拆迁房屋的相关资质及手续，没有土地使用权证，也没有房屋所有权证，也没有通过行政机关或司法机关进行强拆的程序， 确定给单位或个人使用。国家依法实行土地登记发证制度。即任何享有土地使用权的单位或个人的法定凭证是县级以上人民政府颁发的土地使用权证书。从法院调查的证据显示， ...
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项某是非农业户口，不是该村村集体组织成员，不能取得诉争房屋及宅基地使用权为由，请求法院判决原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议无效。 【分歧】 第一种 不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更 ...
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土地管理部门核定，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书”。可见，这里要求的“登记”仅指产权登记，而非买卖合同本身的登记，该法未明确规定房屋转让行为须经 后者的规定处理。根据《城市房地产管理法》的规定，房屋买卖合同不属于法律有特殊登记要求方可生效的合同，因此房屋买卖合同的生效不应依《合同法》44条的 ...
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补偿登记。从此条可以看出，享有土地使用权的人，有权进行补偿登记并且获得土地补偿，条文中并未明确一定要对土地进行管理和使用才有权获得补偿。 第二，《 、征用的，其地上附着物和青苗补偿费的分配对象为其所有者。所有者是指对对土地进行耕作，持续进行管理和使用而获得的地上附着物以及青苗。所以该项补偿费应当支付给 ...
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补偿登记。从此条可以看出，享有土地使用权的人，有权进行补偿登记并且获得土地补偿，条文中并未明确一定要对土地进行管理和使用才有权获得补偿。 第二，《 、征用的，其地上附着物和青苗补偿费的分配对象为其所有者。所有者是指对对土地进行耕作，持续进行管理和使用而获得的地上附着物以及青苗。所以该项补偿费应当支付给 ...
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说明书。 2．同级人民政府审核：国土房管局将农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建设项目用地呈报说明书一并报送同级人民政府审核。 3．上 向用地单位颁发《建设用地批准书》，用地单位交纳土地有偿使用费后办理土地登记。 2．以划拨方式提供国有土地使用权的，由国土房管局向用地单位颁发《国有 ...
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