土地有偿使用合同 -案例分析搜索

逾期办理房产证法律分析

机关提交备案材料”的观点，那么买受人要求开发商办证的请求则是基于合同约定的债权请求权，则需要使用普通诉讼时效两年的限制。但是基于以上关于办证义务主体的分析及办证的违约金承担《民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《民法总则》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当 ...

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九江市采矿权出让转让管理办法

不因其所依附的土地的所有权或使用权不同而改变。禁止任何组织和个人以任何形式侵占或破坏矿产资源。第三条按照国家确定的矿产资源有偿取得制度和所有权与权利、义务随之转移。受让人通过转让方式取得的采矿权，其使用年限为采矿权出让合同规定的使用年限减去原采矿权人已使用年限后的剩余年限。第二十三条转让通过无偿方式 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

3、民诉法执行程序中拍卖不动产的不适用该规定。 [具体分析] 一、租赁合同是典型的有偿合同，出租方要交付租赁物，承租方要支付租金。租金是指承租人为取得 ⑶就本文涉及的问题而言，租赁房屋而不交纳租金，不付给出租方报酬，显然符合使用借贷合同的无偿性特征。至于交纳水、电、煤气及物业管理费，第一，这些费用是 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

。3、民诉法执行程序中拍卖不动产的不适用该规定。[具体分析]一、租赁合同是典型的有偿合同，出租方要交付租赁物，承租方要支付租金。租金是指承租人为取得。⑶就本文涉及的问题而言，租赁房屋而不交纳租金，不付给出租方报酬，显然符合使用借贷合同的无偿性特征。至于交纳水、电、煤气及物业管理费，第一，这些费用是向 ...

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律师权威解析房屋确权纠纷

、律师点评律师点评：本案争议的焦点是：诉争房产的所有权是否已经合法转让。宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，对农村居民建筑住宅使用土地的被上诉人杜海洋、杜满洋等人虽在此房中居住过，却并不是根据赠与合同占有、使用该房屋。一审判决以宅基地使用证上的记载和杜喜洋等曾在此房中 ...

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城市住宅区业主管理委员会章程

住宅维修基金和公用设施专用基金的使用； 3.采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行牧业管理并与其签订委托管理合同； 4.审查物业管理公司上年对本的其他责任 1、物业用途限制各用户不得将其单位用作非法工吵道德或与土地批文、政府用途、管理公约秫等许可告示相抵触的用途。 2、饲养宠物住户 ...

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房产确权纠纷案例分析

生和被上诉人杜海生、杜满生等人虽在此房中居住过，却并不是根据赠与合同占有、使用该房屋。一审判决以宅基地使用证上的记载和杜喜生等曾在此房中居住过元房租，这些事实都说明，争议房屋的产权既没有发生过无偿的转让，也没有发生过有偿的转让，一直控制在产权人杜永生手中。据此，阳泉市中组人民法院依照民法通则第七十二 ...

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杜某甲、杜某乙诉杜某丙房产确权纠纷案

和被上诉人杜某甲、杜某乙等人虽在此房中居住过，却并不是根据赠与合同占有、使用该房屋。一审判决以宅基地使用证上的记载和杜某丙等曾在此房中居住 900元房租，这些事实都说明，争议房屋的产权既没有发生过无偿的转让，也没有发生过有偿的转让，一直控制在产权人杜某丁手中。据此，阳泉市X组人民法院依照民法通则第七十 ...

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杜某甲、杜某乙诉杜某丙房产确权纠纷案

和被上诉人杜某甲、杜某乙等人虽在此房中居住过，却并不是根据赠与合同占有、使用该房屋。一审判决以宅基地使用证上的记载和杜某丙等曾在此房中居住 900元房租，这些事实都说明，争议房屋的产权既没有发生过无偿的转让，也没有发生过有偿的转让，一直控制在产权人杜某丁手中。据此，阳泉市X组人民法院依照民法通则第七十 ...

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杜某甲、杜某乙诉杜某丙房产确权纠纷案

和被上诉人杜某甲、杜某乙等人虽在此房中居住过，却并不是根据赠与合同占有、使用该房屋。一审判决以宅基地使用证上的记载和杜某丙等曾在此房中居住 900元房租，这些事实都说明，争议房屋的产权既没有发生过无偿的转让，也没有发生过有偿的转让，一直控制在产权人杜某丁手中。据此，阳泉市X组人民法院依照民法通则第七十 ...

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