失外，即对于客观存在且为建设人所占有的违章建筑物，一般不会影响到违章建筑私权利益，不影响违章建筑的权属、利用关系。在私法领域，依据私法上“法无禁止即 此类违章建筑占有人，私法仍负有对违章建筑尊重和保护的义务。——陈立烽、叶文炳：《农村宅基地流转与违章建筑有限权利保护》，载《人民司法》2015年第18期 ...
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第三十四条第二款规定重新办理房产抵押登记，并不必然导致抵押权消灭。抵押权仅因抵押权的实现、抵押关系的解除和抵押物灭失等法定事由而消灭。因此，在土地使用权 面积的范围内享有优先受偿的权利。龙岭公司在2000年12月19日取得《抵押担保借款合同》所涉使用权已抵押的土地之上的建筑物的公房产权证后，虽未按照《 ...
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，而第二项系侵权损害赔偿之诉，第三项系公司清算之诉，均与本诉无牵连关系，亦不能对抗本诉，依法不能构成反诉。珊瑚礁管理处主张的第二项 ＞若干问题的规定（三）》第八条规定：出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资人义务的，人民法院 ...
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角度来讲对甲方最合算。发包人就擅自使用，又以使用部分质量不符合约定为理由主张权利的，法院为什么不支持呢？《合同法》、《建筑法》都明确规定建筑工程未经验收不得 有人，发包人和所有人相分离，他们两个之间的关系是委托代建关系。所以本条款使用了“建筑物所有人或发包人”这样的表述。（九）附则第二十八条是司法解释 ...
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内的成套房屋则属专有部分。 2、专用使用权是对区分建筑物共有部分设置的专用权利 区分所有建筑物的共有部分虽为全体区分所有权人共同所有，但往往区分所有权人或 关系发生在独立的单独所有权建筑物之间，而区分建筑物相邻关系既包括专有部分之间的相邻，如楼上与楼下业主之间的相邻，也包括专有与共有之间的相邻，如底层 ...
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，亦即丧失以自己名义作为债权人向债务人主张权利的资格。 二、当事人的起诉被人民法院裁定驳回，该裁定已经发生法律效力的，如果当事人对该裁定不服，除依法通过 经营管理者、维修者许可，不得对该建筑物的共同部位行使权利。 二、公有住房售出单位对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的 ...
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对原告主张被告西安铁路局在行车噪声、电磁辐射污染等方面给其造成妨害，要求赔偿的诉讼请求不予支持。关于原告主张被告西安铁路局在排水、采光、住宅被盗、身心 人和使用人之间发生的权利义务关系，不动产不仅仅指建筑物，还包括土地。被告咸阳市国土资源局秦都分局按照铁道部的有关批复，征用与原告住宅相邻的原属于大泉村 ...
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如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地一并设定抵押的，对土地使用权的抵押须履行法定的审批手续，否则，应认定抵押无效。 当事人在 ，抵押权人主张自己善意时，要尽合理的查询和注意义务，对真实权利状况不知情应不存在重大过失。 裁判要旨：在婚姻关系存续期间，夫妻一方未经配偶同意， ...
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企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县 所有权均未转移登记至本案当事人名下，故本案诉争房屋不具备分割条件，韩朝军提起的诉讼应予驳回，韩朝军可待相关权利义务确定后另行解决。...
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的“实际户口.实际居住人”如何理解?实际户口与实际居住人之间的这个“点”到底是“且”还是“或”的关系? 【原审判决】 一、上海市浦东新区航头镇鹤沙路***弄***号 丙要求购房，系家庭内部协商后户内产权人、户内实际居住人将购买动迁房权利的内部让渡，即使该协议没有明确原告李丙能购买多大面积房屋、怎么购买 ...
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