价格，合同的细节可能不知道，签订买卖合同后的第二日，证人找×的配偶要求其签订夫妻财产同意出售声明书，但是韩某的配偶不同意签。 各方认可证人的居间经办人身份， 。 中介公司及高某的陈述无法认定韩某对刘某同意出售共有房屋存在代理行为，由于韩某在处分房屋时并未征得共有权人刘某的同意，韩某未经刘某同意擅自出售 ...
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此类纠纷的主导原则是，既要保护个人还钱财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。本案中王某与马某结婚 时应根据还贷实际情况给予对方补偿——李某与王某离婚纠纷案本案要旨：夫妻一方婚前购买婚后共同还贷的按揭房屋，离婚时未完成全部还贷义务的，由产权登记方完成。房屋 ...
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婚后所得共同制将夫妻个人财产、夫妻共有财产和其他家庭成员的财产作了严格界定，有利于保护公民个人的合法财产。 夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体 的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。 ...
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二条第二款关于"当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。"的规定，如果没有证据证明林某的 属夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在离婚诉讼中，尚未对本案涉讼房屋作出处理。即使婚姻关系解除，两人也应当妥善处分共有财产。然而， ...
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目的和宗旨，又要避免违法行为人利用合同无效制度获得某种不正当的利益，维护诚实守信一方的利益。法院在审查这类情况时，应当首先分析影响合同效力因素的性质，区分合同 ，应当是权利受到侵害的共有人，而不是擅自处分共有物的出卖人胡某；且该案仅涉及定金返还和支付违约金的问题，不涉及房屋权属转移的问题，对房屋共有人 ...
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婚后所得共同制将夫妻个人财产、夫妻共有财产和其他家庭成员的财产作了严格界定，有利于保护公民个人的合法财产。 夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产， 避免矛盾激化。 （二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定："国家 ...
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制度的公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度，并将登记记载的事实对外公开（公示），可以由不特定 的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案王和与李琳共有的房屋是以王和的名义登记的（当地的夫妻乃至其他家庭成员共有的 ...
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辉1998年9月登记结婚，婚后二人一直居住在北京市西城区A号房屋内，该房屋为赵某秀夫妻共有房屋，登记于邓某亮名下，邓某辉于2019年8月去世。赵某秀 买房的事实存在。第二，从证书约定内容看，系邓某辉与赵某秀在发生家庭矛盾情况下，对家庭财产处分的一种内部约定，双方基于换房居住安排故对涉案房屋的产权做出了 ...
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.王某才与周某立签订《房屋过户协议书》时，并没有完全的所有权或经过共有人追认，未取得完全的处分权，王某才的处分行为无效。一审法院认为王某才 有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予 ...
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峰1998年9月登记结婚，婚后二人一直居住在北京市西城区二号房屋内，该房屋为张某文夫妻共有房屋，登记于刘某才名下，刘某峰于2019年8月去世。 自张 买房的事实存在。 第二，从证书约定内容看，系刘某峰与张某文在发生家庭矛盾情况下，对家庭财产处分的一种内部约定，双方基于换房居住安排故对涉案房屋的产权做出 ...
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