道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。夫妻双方在离婚时，将共同财产赠与给子女，是基于对子女抚养、监护的道德义务，虽然赠与行为 离婚中的一方权益得不到充分保障，应当充分发挥离婚损害赔偿制度、离婚时的补偿制度、离婚时的适当帮助制度的作用，尽可能的维护弱者的权益。 （作者单位：山东省 ...
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所有权和取得部分所有权的房屋。因其属于国家房改制度下形成的特殊房产，故分割此类房产除适用婚姻法上分割夫妻财产的一般原则外，还必须考虑国家房改政策， 所购公房，个人取得部分产权，比例按照当年标准价占成本价的比重确定。随着房改制度深入，公房出售原则上应当实行市场价和成本价；按标准价已售公房，国家鼓励职工 ...
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利益。该房总投资包括首付20万，男方婚前偿还银行按揭贷款本息319587元，夫妻婚后共同还贷180614元，共计700201元，其中共同还贷部分的一半视为女方的投资 下，将依据我国基本的婚后所得共有制的法定婚姻财产制度，适用共同共有予以分割。同时依据法律规定，夫妻之间也可以实行约定财产制，双方在婚内对 ...
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卖方的“权利瑕疵担保”义务。房管部门的意思也很明确，国家实行不动产所有权登记发证制度，登记机关只管房屋所有权证的真实性，以及房屋所有权证上登记的产权人是否同意出售， ，好像法院对于通过房改购买的住房和经济适用房，更倾向于判定为夫妻共有财产，一方转让无效;而对个人购买的商品房，更倾向于按产权证的登记确定 ...
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婚姻家庭关系的基本准则。 第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。 第三条 禁止包办、 条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担 ...
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父母出钱买的房，产权登记在女儿名下，那么这套房就明确是女儿一方所有，非夫妻共同财产。他直言，这显然有利于实际购房的一方。按照小吴的案例，由于小吴的 过错的配偶一方有权请求损害赔偿。 1907年的《瑞士民法典》最早规定了离婚过错赔偿制度，其规定：因离婚，无过错的配偶一方在财产权或期待权方面遭受损害的，有 ...
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的房改购房，离婚后房屋如何分割？ 根据1994年7月国务院公布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，职工以优惠价购买公有住房，每个家庭只能享受一次。不管夫妻 ，因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时，该房屋应作为夫妻共有财产，双方都有权分得该房屋，不能因参加了某一方单位的房改为由，限制另一方对该房屋的 ...
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意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 第二种意见认为：虽然丈夫余某未经 婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条，对《婚姻法》中夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权之规定作出了明确的解释：（一）夫或妻在处理夫妻 ...
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意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 第二种意见认为：虽然丈夫余某未经 婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条，对《婚姻法》中夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权之规定作出了明确的解释：（一）夫或妻在处理夫妻 ...
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规定的情形除外。《婚姻法》第十九条第三款是对约定财产制的规定，本案中张平夫妻没有对夫妻财产制进行约定，故根据该司法解释的规定，原告无需对保证担保 间所得的财产归各自所有的约定等情况予以核实，因信用社的疏忽或是制度上的缺陷，没有真正落实，因此，应承担相应的风险。笔者认为，肖坤同志该观点更是值得探讨。应当 ...
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