商品房交付给买受人使用的，每逾期一日，出卖人按照全部总房款的万分之0.1向买受人支付违约金，合同继续履行。出卖人承担的逾期交房违约金最高不超过 为了减少自身的法律风险与责任，还会与购房者签署其他补充协议，这个补充协议到底效力如何，大家一定要谨慎对待。并非所有有效的合同就一定会发生法律效力，切记切记。2 ...
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5、甲方逾期不交房，每逾期一日按全部房款的1%支付违约金给乙方，乙方逾期不支付房款，每逾期一日按总房款的1%支付违约金给甲方。双方在合同第十三条补充协议载明 李小四、王五的其他诉讼请求。 本案争议的焦点是：一、案涉房屋交付时间如何确定以及张三应否承担逾期交付房屋的违约责任；二、张三应否承担逾期交付房屋 ...
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向许仙购买涉案房屋，成交价格为120万元（包括更名费、中介费），乙方的房款支付方式为全款，乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计2万元。 2012年 产权变更手续费10万元（此10万元冲抵后期购房款，此后乙方后期购房尾款需要支付金额为40万元），至此甲方收到乙方全部购房款。 2017年3月15日，x ...
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向许仙购买涉案房屋，成交价格为120万元（包括更名费、中介费），乙方的房款支付方式为全款，乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计2万元。 2012年 产权变更手续费10万元（此10万元冲抵后期购房款，此后乙方后期购房尾款需要支付金额为40万元），至此甲方收到乙方全部购房款。 2017年3月15日，x ...
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正确。本案系团购房资格转让的合同纠纷，不是二手房买卖纠纷，被上诉人除支付高额的转让费之外也必须依照法律规定缴纳税费，上诉人称偷漏税缺乏事实和法律依据。 按照约定继续履行合同。一审法院查明被上诉人张灿已经支付给上诉人李定林房款737789元，上诉人李定林支付给第三人款项630400元，故一审判决处理并 ...
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的付款义务。 2016年10月2日，原告通知被告先通过银行转账方式向其支付人民币100万元，余下购房款由被告兑换成美元，待原告另行通知剩余购房款交付时间。 给被告，原告从2016年10月12日至10月13日支付给被告100万元房款，并用30万元债权折抵房款，剩余房款670万元因被告要求以美元的方式支付 ...
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、秦A所述的报警记录亦无法证明所谓抢夺之状况。在此事实前提下，一审判决如何判断秦A提交的1-14证据来源合法性存疑，没有任何明确合理阐述。其二，秦A在 无法体现其支付首付款30万元、也无法体现其按月偿还贷款，不足以证实其履行了支付房款的义务。第三，关于房屋的控制使用。秦A称涉案房屋系其父亲给其购买的婚 ...
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出卖抵押房屋责任如何承担?根据《城市房地产管理法》的有关规定，权属有争议的房地产不得转让。据此可以认定，A公司故意隐瞒了抵押事实，将权属有争议的房产转让 并按照已付购房款的一倍支付赔偿金50万元。 【疑惑】 1.双方要求解除《定购意向书》的诉求是否应得到支持? 2.王某主张退还已付房款，并要求赔偿已付 ...
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天地神通公司居间服务费为27000元。 合同签订后，我按揭贷款向韩某、王某支付了全部购房款包括地下室作价款，向天地神通公司付清居间服务费，之后我入住房屋并正常 所有权人王某的房产，应为效力待定的合同，但随后王某收取高某支付的房款671000元并协助高某办理的房屋产权变更手续，视为对该《房屋买卖居间合同 ...
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登记机构查询，该房屋无抵押及其他权利受限制的登记记录。被告王某按约支付房款。2008年10月18日，上海市长宁区房屋土地管理局向上海市长宁区交易中心发出附有 买卖合同。【争议焦点】1.买卖合同是否有效；2.买卖合同能否继续履行；3.如何认定被告王某的违约责任。【法院判决】原告赵某的诉讼请求具有事实和 ...
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