造成对方到期无法还债的事实，还有的出借人获得售房委托书后，与买房人恶意串通、低价转让，使得借款人遭受极大损失。 合同条款缺乏履行细节 曹某与黄某原是一对 即本案两原告承担。为此,原告方诉至法院,要求王某、解某支付房款4万元及违约金1.2万元并承担本案诉讼费用。 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村 ...
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25日前与担保公司签订服务合同并做全权委托公证，5月5日前完成赎楼，任何一方逾期履行义务超过5日，对方有权解除合同并要求其支付成交价20%的违约金或承担 万元。目前，卖方不服一审判决已上诉。欧阳春律师法律评析：本案涉及经济合同中违约责任条款和定金罚则的适用问题。我国《合同法》第一百一十六条规定：当事人 ...
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【律师提示】 民间借贷禁止复利，“复利”不受法律保护。 实际上出借人可以采取“利息＋违约金”的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍， 包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款”，借款用途是借款合同的基本条款之一。《合同法》第二百零三条规定，“借款人未按照 ...
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【律师提示】民间借贷禁止复利，“复利”不受法律保护。实际上出借人可以采取“利息＋违约金”的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍， 包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款”，借款用途是借款合同的基本条款之一。《合同法》第二百零三条规定，“借款人未按照约定 ...
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于当事人双方的事由”作为不签约的原因，例如规划的变更、双方就《商品房买卖合同》的条款难以达成一致、收入骤减、银行无正当理由不发放贷款等。一旦发生类似原因 是定金应约定双倍返还，如是预付款可以约定除全额返还以外还要支付一定比例的违约金。提示：1．《商品房认购书》的名称比较多样，一般包括商品房认购书、定购 ...
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期限为一年;上述贷款以原告自有房产昆明某皇冠假日饭店为申请贷款提供抵押担保;1.向交行出具承诺函，内容概要：(1)某公司不可撤销的承诺,更换董事会成员应 万元并支付违约金8万元。为此案，原告支付执行费0.3311万元。上述事实，有原告提供公司章程修改协议书、董事会决议、合资经营企业章程、借款合同、抵押 ...
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为一年；上述贷款以原告自有房产北京国际艺苑皇冠假日饭店为申请贷款提供抵押担保；1.向交行出具承诺函，内容概要：（1）国际艺苑公司不可撤销的承诺,更换 万元并支付违约金8万元。为此案，原告支付执行费0.3311万元。上述事实，有原告提供公司章程修改协议书、董事会决议、合资经营企业章程、借款合同、抵押合同 ...
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应否支付顺美公司资金占用利息，以及资金占用利息的起算时间； 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款 没有理由怀疑签约对象的身份。其次，被告分公司作为发包方，为买方即承包方提供了担保。再次，被告远航公司与云南远航建设工程有限公司应作同一主体认定。复次， ...
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效力优先于合同第6条第4款的违约金格式条款。其同意按照合同第8条约定双倍返还定金。原告主张的违约金、损失赔偿金属于多重主张，不应同时适用，不应支持。 卖给曹克兵，原因是房屋价格上涨。王元要涨价，拒绝履行合同。审理中，经原告申请，本院委托苏州中洲房地产土地资产评估咨询有限公司（以下简称中洲评估公司）对 ...
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。借款金额约定为430000元，抵押房屋位于玄武区黑墨营，抵押担保范围包括借款项下的本息及违约金。该协议甲方由A、B签字，乙方加盖中国银行新港支行 适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十条规定，制定诉讼策略：该条款规定“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下 ...
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