与北京A公司（保证人、开发商）签订《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》，约定张某昊向银行借款820000元用于购买上述房屋。同日，周某仁（保证人） 结果 驳回张某华、周某仁的诉讼请求。 二审裁判结果 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 根据当事人的诉辩意见，二审中的争议焦点为张某华、周某仁 ...
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露个人名义签订了《商品房买卖合同》、交付了首付及其他款项并以赵某露个人名义办理按揭贷款。合同签订后，孙某宁按期偿还房贷月供并对房屋进行了装修 ，该案正在审理中。 裁判结果 驳回孙某宁的诉讼请求。 房产律师点评 借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益 ...
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夫妻共同还贷及房产增值部分，该如何计算？ 婚前以个人财产按揭贷款，产权登记在个人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款的，离婚时若双方 不动产升值率。所称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用(比如契税、印花税、营业税、评估费等 ...
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，降低了诉讼周期，节约了诉讼成本。 最终律师提出全面律师代理意见，为我方在婚前、婚后房屋、债权承担方面，全面争取了最大的利益。 【本案确实涉及了婚姻法 名下的房子。 如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能 ...
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。2005年，秦某于某开发公司签订一份《商品房预售合同》，合同约定秦某购买以房产，登记所有权人为秦某，首付款30余万元，向银行贷款90余万。从结婚登记 对夫妻共同财产的分割问题有矛盾。本案中，涉案房屋应当是秦某婚前购得的房产，但因为诉争房产属于按揭买房，因此用于房屋还贷的钱是属于夫妻共同财产的。在分割 ...
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时父母都会给予一定的支持，比较常见的是：首付款由一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻负责归还。但是当小夫妻面临离婚的时候，根据我国婚姻法的相关规定， 最后，若婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房产 ...
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王某(男方)于2005年用按揭贷款购买了一套商品房，支付了42万元首付款，并办理了贷款手续，约定还贷二十年,每月支付6500元。王某于2006年9月取得 还贷四年多，所以该房产应是夫妻共有财产，要求分割;而王某则认为，房子是自己婚前购买的财产，且自己取得了房屋产权登记，应属婚前个人财产，并且房子尚有 ...
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万元是向赵某杰弟弟的借款，30万元是赵某露作为借款人向贷款人银行的个人购房按揭贷款，贷款金额30万元，贷款期限20年，原告、赵某杰亦作为借款人在《 在1996年获得位于北京市朝阳区拆迁安置房屋一套，2012年原告将拆迁安置房出售，用于购买一号房屋，原告称被告（赵某杰）当时同意从卖房款中给原告女儿周某 ...
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案件经过 2004年，李女士购买了一套商品房，并按照合同约定按时支付购房首付款、办理银行按揭贷款，该房产属于她的婚前个人财产。 几年后，李女士与 李女士迫于无奈诉至法院 被告陈某夫妇持有涉案房屋的权属证书，辩称该房屋系其购买所得，但对于房屋买卖合同约定的46万元购房款如何交付不能作出合理解释。 1?? ...
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买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例 ，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 法律依据： ...
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