的确认 根据《土地管理法》第62条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的 人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的 ...
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七章 法律责任 第八章 附则 第一章 总则 第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济 审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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价款人民币130万元，该协议不违反强制性法律规定，应属有效。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 三、审理结果 一审法院经审理查明事实，“马XX向法庭提交《卖房 有关规定，应认定为无效；（2）法人或者其他组织购买农村住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效；（3）《土地管理法》规定，取得 ...
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办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， 负责人行政处分。 第七章 法律责任 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自 ...
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但当时因房屋并未进行权属登记，故未对房屋权属作析产分配。后双方因对该房的使用和所有发生纠纷，诉至人民法院。2008年6月17日经一审、二审法院审理，对房屋 分配？ 第一种意见认为，张某为该房的宅基地使用权人，双方虽在婚姻成立时对所建房屋的分配作了约定，但并未考虑到宅基地的所有问题。此外，该房自建成后， ...
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但当时因房屋并未进行权属登记，故未对房屋权属作析产分配。后双方因对该房的使用和所有发生纠纷，诉至人民法院。2008年6月17日经一审、二审法院审理，对房屋 分配？ 第一种意见认为，张某为该房的宅基地使用权人，双方虽在婚姻成立时对所建房屋的分配作了约定，但并未考虑到宅基地的所有问题。此外，该房自建成后， ...
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一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。 某运、余某刚、余某越享有使用涉诉买卖宅院宅基地的权利。税收征收管理机关与宅基地审批机关的工作职能存在差别，我国对不动产确权或登记有专门的 ...
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一户一宅原则，任何人不得违反，不得在耕地或多占宅基地建房。有些地方在实施一户一宅后，对宅基地的审批也变得严格。事实上，国家实施这一制度主要是 更多的人因利益而圈地，最终导致其它村民无宅基地可批。 四、非本村村民不得购买宅基地。 宅基地使用权只能由本村集体经济组织成员享有，非本村村民不能享有此项福利。 ...
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村棚户区改造住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》所载，上述腾退补偿款的计算标准为：棚户区改造奖按照认定房屋补偿建筑面积3000元/平方米、棚改房屋补贴按照 驳回原告王某军、原告王某涛、原告王某朝、原告王某波的其他诉讼请求。 律师点评 农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...
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在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 拆迁款包括拆迁补偿款、各项奖励费及补助费用。具体分割情况如下： 院，所以不享有宅基地使用权的补偿款。而王某四、王某六、杨某一也已另行签订补偿协议，享受了腾退补偿政策所以其三人对a院的使用权补偿款不在享有 ...
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