、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。即不动产的产权归属应以登记为准。在张大去世之前，该房屋属于国有资产，登记为租房。逝者张大 轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的依法追究刑事责任。故答辩人李二和答辩人李小依法签订了《存量房买卖合同》，张三企图通过诉讼方式侵害答辩人李小的合法 ...
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告上法庭。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：小王和小陈签订的房屋买卖合同无效，小陈和小王协助小李办理产权过户手续。 五、律师点评 律师靳双权分析认为： 行为违反了合同义务和诚实信用原则。对于第三人小陈，原告小李收到房屋后，就一直居住在诉讼房屋内，购买房屋是大事，小陈花50万购买房屋应该要实地看房的 ...
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老王签订的房屋买卖合同属有效合同。但在合同履行过程中，因老王无法提供原售房单位出具的同意该房屋上市的证明，双方无法办理房屋产权过户手续，导致小陈取得该 （即中央在京单位已售公有住房）、房改房（按房改规定出售的公有住房）、集资建房等福利住房的房屋买卖合同如果系买卖双方的真实意思表示，且不违反法律、行政 ...
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在没有与第三人吴建卫处理完房屋产权事宜之前，我公司是不会出卖给其他人的，也包括原告，故此我公司不可能主动与原告签订房屋买卖合同。综上所述，请求依法驳回原告的诉讼请求 总经理王坚超陈述因第三人未及时交清房款，其在公司宣布将此房另卖，职员黄小平陈述该合同内容是其书写的不符，本院对此不予采信。该合同应系原、 ...
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提供所需材料。若乙方向贷款银行等申请的贷款未通过或额度不足的，应当在申请产权过户之前将相应部分房价款直接支付给甲方。贷款支付：乙方应于该房地产所在区房地产交易 。2016年5月20日，黄某某、石某某、黄某向XX公司发出解除二手房买卖合同告知函，主要内容为，致樊某某、XX公司，因樊某某没有在约定时间内 ...
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一直由李大、王小支付，无剩余；三、腾退宅基地时选购的1号房屋的产权人为王小，已签署《房屋买卖合同》和《房屋产权确认承诺书》，张一、李小一无权请求分割； 人与买受人约定暂按设计建筑面积计算房屋价款。同日，王小（买受人）与J公司（出卖人）签订《回迁安置房买卖合同》，约定出卖人在腾退中选定的回迁安置房位于本 ...
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，拆迁办的人测量的标准就比第一天严格，致使我们清登时最终确定的面积变小。其他答辩意见同其他三被告。 本院查明根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定 赵五作为王九的代理人与M公司签订《定向安置房买卖合同》，购买6号房屋。上述定向安置房买卖合同第七条房屋产权性质均约定，依照《关于加强三定三限三结合定向 ...
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抵押，小刘拒绝解除该抵押，房屋交易无法继续进行，故小张将小刘诉至法院，要求解除双方的买卖合同，并要求小刘返还已付款项，并支付违约金。【法官释法】 条件，以及核实清楚该房屋能否上市交易，可向原产权单位、相关央产房交易办公室等进行核实，并在买卖合同中明确要求卖房人办理上市手续的时间，以及逾期办理的违约责任 ...
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抵押，小刘拒绝解除该抵押，房屋交易无法继续进行，故小张将小刘诉至法院，要求解除双方的买卖合同，并要求小刘返还已付款项，并支付违约金。 【法官释法 条件，以及核实清楚该房屋能否上市交易，可向原产权单位、相关央产房交易办公室等进行核实，并在买卖合同中明确要求卖房人办理上市手续的时间，以及逾期办理的违约责任 ...
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辨认自己的行为后果，属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，不具备签订房屋买卖合同的行为能力，其监护人小XXXX未签合同卖房且事后一直不同意卖房， 购房合同也无法过户。律师支招：购房人在买房前注意查看产权证，或者走访周围邻居核实产权信息，要求所有共有人到场，不能到场的出具共有产权人的知情同意书，尽最 ...
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