了一份建设工程施工合同。该合同约定：开发公司将位于该市新城区某小区的八幢楼房的基础、主体普通装饰、水电安装等发包给建筑公司承包，承包形式为自筹 违约指的是当事人针对不同的违约行为可以约定不同的违约金数额。本案属概括性违约金合同，规定只要违约就要向对方支付法定违约金，既没有约定具体违约金数额，也没有约定 ...
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）使用了实际施工人概念。实际施工人可能是自然人、超资质等级施工的建筑施工企业、超资质许可施工范围从事工程基础或结构建设的劳务分包企业等。从实际施工人的人员构成看， 了木工工程，朱某从王某手中承包了木工工程或者直接证明其施工的工程是王某转包出去的，因为发包人只跟王某签订了承包合同，并不知晓王某转包给谁。 ...
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了一份建设工程施工合同。该合同约定：开发公司将位于该市新城区某小区的八幢楼房的基础、主体普通装饰、水电安装等发包给建筑公司承包，承包形式为自筹 违约指的是当事人针对不同的违约行为可以约定不同的违约金数额。本案属概括性违约金合同，规定只要违约就要向对方支付法定违约金，既没有约定具体违约金数额，也没有约定 ...
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开发商来说也没有明确的约束。 （2）无论是房屋平面图，还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准，都应该使用准确的数字和具体的描述来表示其 责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ...
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近期一个案子，上海某建筑公司与河南民工签订电梯安装合同，约定合同纠纷管辖地为上海某建筑公司住所地，施工项目所在地在浙江，张应川律师援引新《民事 〕5号）第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程 ...
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年3月，在哥哥的介绍下，小杨来到上海羿富建筑安装工程有限公司（以下简称羿富公司）承包的扬州工程项目从事电工工作，当时小杨及工友都接受“包工头”高某的直接 烧红的铁钳误插入同伴体内，导致同伴当场身亡。超时工作、超强度劳务，既无劳动合同保障，无人替其缴纳相应的保险，等等这些都为农民工的生存状况埋下了隐患。 ...
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保险项目│保险金额│免赔额┃┠──────────────────────┼──────┼────┨┃１．建筑工程（包括永久和临时工程及物料）││┃┃２．所有人提供的物料及项目││┃┃３．安装工程项目││┃┃４．建筑用机器、装置及 ...
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管辖并无不当。请求维持原裁定，驳回上诉人的上诉。? 被上诉人青州市万达建筑安装有限公司辩称：约定由青州市人民法院审理是双方真实意思表示，原审裁定并无不当。 【审判】? 二审法院经审查认为,王拥军与青州市第一建筑公司万达项目部于1998年12月25日签订的《工程承包合同书》中约定的管辖条款含糊不清，内容 ...
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单据有d的妻子X保管，进一步印证y 是实际承包人.d等都是雇工。 10. 郝**证明【43】、承包合同【44】证明d是受y 指派与其签订购买材料的合同 】证明（陈***）【38】证明y 是实际承包施工人，否则没有权利去批示，****也不可能向y 追债。 14. 建筑安装工程预（决）算书证实在（2008 ...
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的，被告绵阳汇森公司另行委托他人实施完成的建筑劳务施工内容：基础挖方、回填，屋面、厨厕防水，室外雨水管，洁具安装，散水，贴砖，保温等，共计支付劳务费410000 的结算费用中。4、就该《施工合同》而言，因原、被告均不具有从事建设工程承包的相应资质，因此该合同属无效合同，双方均不承担按人工费的10%计算 ...
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