切实解决发包人拖延结算的处理办法;承包人应加强分阶段预决算，按合同约定期限及时送达工程决定书，合同内容应明确发包人逾期不确认结算以送审价为准的相关约定。9 的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”8、《合同法》 ...
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不能提供这些文件，购房者可以拒绝收房。这些证书主要有： 建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书 房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书 建筑 变更规划设计，三是面积误差绝对值超过3%，四是商品房确属主体结构不合格。 只要具备上述条件之一，购房者就有权利提出退房。如果开发商不同意， ...
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本案的审判对于解决这一问题具有一定的借鉴意义。1、关于结算单效力的认定建设工程竣工结算是一项政策性、专业性强，且又复杂、细致的民事法律行为。因它直接 支付利息的主张，因其未提出反诉且没有证据证明，另外该工程已经有关部门验收合格，依据双方签订的《建设工程施工合同》的约定，某教育局应从1996年6月20日 ...
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手续，不得提前支取。该合同有二份附件、附件一为《中国银行青岛市分行职工宿舍楼建设要求》，附件二为《中国银行青岛市分行委托山东天马房地产开发总公司代建银行职工宿舍项目 金制度的报告的通知》中记明：建设单位必须在建设工程竣工验收后6个月，向市城建档案馆报送竣工档案，经审查验收合格后，由市城建档案馆将收存的 ...
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手续，不得提前支取。该合同有二份附件、附件一为《中国银行青岛市分行职工宿舍楼建设要求》，附件二为《中国银行青岛市分行委托山东天马房地产开发总公司代建银行职工宿舍项目 金制度的报告的通知》中记明：建设单位必须在建设工程竣工验收后6个月，向市城建档案馆报送竣工档案，经审查验收合格后，由市城建档案馆将收存的 ...
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×新世界（一期）20#楼经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收合格。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及原告、被告与第 达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用”的规定，由于涉案商品房已验收 ...
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×新世界（一期）19#楼经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收合格。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及原告、被告与第 达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用”的规定，由于涉案商品房已验收 ...
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城新世界（一期）20#楼经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收合格。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及原告、被告与第 达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用”的规定，由于涉案商品房已验收 ...
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解释》（以下简称《解释》）第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，按照合同约定 工程造价的依据，符合合同约定和法律规定，并无不当。 案例四 双方单独签订竣工结算文件，约定了审计期限，超过审计期限视为认可的属于“默示条款”，依法具有 ...
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开发建设的商场已进入销售阶段，和证明内容不符。证据二、建设工程消防验收意见书、单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书、商品房预售许可证旨在证明案涉工程已 审核，只是对商铺审计方案的上报，对方案的合格不是真正的消防合格,3验收表和备案证书应提供原件，竣工验收备案证书上有七家单位，但只有五家单位 ...
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