的3万元定金，法院应当支持。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同约定了违约金条款，并约定了违约金计算的标准 市场价格等具体情况，以周锡的相应损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则对计算违约金的标准予以适当 ...
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合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百一十 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...
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解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百一十 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...
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”双重性质，该条第二款明确规定“约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，据此应当解释为只有在“过分高于造成损失”的情形 证券要求判决南昌市政府向其清偿中房公司欠其的9347.485万元债务的上诉请求，因证据不足，法院不予支持。 11、行纪合同的履行与定金罚则的 ...
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违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”。关于损失赔偿范围，《合同法》第一百一十三条 依据作出了回答。《合同法》第112条规定表明，赔偿损失与其他违约责任方式可以并用，也就是说，我国法律实际采纳了违约金系惩罚性的合同补救措施一说。违约 ...
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。当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，张梦爽、王芃就购买诉争房屋签订了《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，上述合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，应当合法有效，双方均应当 ...
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或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当 鹏与被告方莎妮签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，各方 ...
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第一百一十四条的相关规定，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。结合本案情况，李律师认为，虽然赵某与周某签订 合同，以便收取居间服务费，对于双方在交易过程中潜在的法律风险可能不做提示，或者避而不谈，等真到发生纠纷时，买卖双方便追悔莫及。因此，建议购房人或售房人在 ...
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明显过高的违约金。理由如下：第一，对违约金数额法律并未禁止性规定，应尊重当事人意思自治，即合同自由原则，且违约金具有一定的惩罚性的功能。第二，有关 违约金。根据我国《合同法》第114条的规定：“约定违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。”双方约定违约金为总价款的0.01%(27.7元， 合同》予以解除、返还购房款和装修款有事实和法律依据，应予支持，但请求往返差旅费、误工费、律师费没有依据，不予支持;被告主张房屋已经交付不应返还购房款 ...
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