车位，故开发商应该承担交付不能的违约责任，支持买受人的诉讼请求。 王树德律师针对本案当中出现的几个相关专业法律问题进行解析： 1、开发商预期交房，买受人 行使解除权。《商品房买卖合同解释》第15条第一款规定：出卖人延迟交付房屋，经催告在3个月内和合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持 ...
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有林某及珠海某实业公司的签名，但没有佛山利来达公司的签名。合同签订后，林某委托律师发函要求珠海某实业公司履行合同，珠海某实业公司也委托律师发函不 的合同属于效力待定合同，效力待定合同能否发生法律效力取决于被代理人的追认和善意相对人是否行使催告权和撤销权，在此问题上，新合同法明显区别于已废止的《中华人民 ...
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明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使 证据，从原告诉状内容来看，似乎被告方处于相当不利的态势。在本案中，律师通过与被告公司领导与工作人员就本案履行过程进行充分沟通，就有关技术问题向 ...
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建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%；10）.出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行；11）.商品房买卖合同约定或者《城市房地产 有五种情形，这五种情形分别为：（一）商品房买卖合同定立后，出卖人未告之买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）、商品房买卖合同订立后， ...
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； 5、被告的身份证明复印件、邮件详情单复印件及邮件`跟踪查询复印件、律师函复印件，证明原告催告被告按照106万元房价办理产权过户手续，如逾期办理需承担违约 ；被告对其身份证明复印件无异议，对邮件详情单复印件及邮件跟踪查询复印件、律师函复印件需要核实；本院对被告身份证明予以采信，邮件详情单复印件及邮件 ...
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35名员工。2001年 12月11日，区汉棉发出《关于回应工业陶瓷故给我方律师信的函》，认为其没有按约交付70万元租金是因工业陶瓷厂没有将租赁场地 陶瓷厂35名以上员工并承担员工的社会保险费、住房公积金和待岗生活费，经工业陶瓷厂多次催告仍拒绝履行；并且区汉棉的违约行为导致工业陶瓷厂的合同目的已不能实现 ...
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； 5、被告的身份证明复印件、邮件详情单复印件及邮件`跟踪查询复印件、律师函复印件，证明原告催告被告按照106万元房价办理产权过户手续，如逾期办理需承担违约 ；被告对其身份证明复印件无异议，对邮件详情单复印件及邮件跟踪查询复印件、律师函复印件需要核实；本院对被告身份证明予以采信，邮件详情单复印件及邮件 ...
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有效，三方应予遵守。李某强、张某玲无正当理由且在张某怡多次沟通、催告的情况下，未在2018年12月10日前履行签订银行按揭合同和递交所有真实文件、 的房屋买卖关系于2018年12月19日解除。 二、驳回原告张某怡的其它诉讼请求。 律师点评 张某怡、李某强、张某玲及H公司三方之间签订的《房屋买卖合同》是 ...
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11日内严格履行上述义务。快递底单及查询结果显示，陈一已收到上述催告函。经催告未果，高二遂于2018年8月29日诉至本院，主张前述实体权利。四 起七日内向原告高二支付律师费15000元;五、驳回反诉原告陈一的其他反诉请求。五、律师点评本案争议焦点：一、二手房买卖及居间服务合同是否成立并生效，其解除条件 ...
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约定支付首付款、办理产权过户时，被告以种种理由拒绝办理产权过户。 原告向被告书面催告被告继续履行，被告则在收函后书面通知原告，认为原告未按合同约定 你方赔偿我方损失的权利。 三．法院判决 驳回原告刘A的诉讼请求。 四．律师点评 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中，原被告对定金 ...
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