，因为小产权房不能买卖，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。本案中小产权买卖违反了法律的强制性规定，属于合同无效的情形， ...
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未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法，如果农民朋友们面对当地政府可能存在地上述情况，建议主动联系专业征地拆迁维权律师到你们当地进行调查核实：第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间 ...
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、管理……”；第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本案中，被告刘某一、廖某某将案涉农村宅基地使用权、地上房屋及附着设施出售给 ...
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国有土地用于抵销合同价款行为的行政性。本案中的东大街三期工程建设是新旧城连接的重要通道，对城市建设总体规划布局和城市主体框架构建起着十分重要的作用，具有公共利益因素，但并不能改变协议书是民事合同的本质。 第三，双方权利义务对等，指挥部没有行政优益权。协议条款没有指挥部 ...
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。当事人未经政府土地行政主管部门批准擅自于2008年12月将原建筑拆除后翻建为砖混结构的彩钢厂房，建筑面积为477.28平方米，违法占地面积为1606.74平方米。该地块土地利用总体规划为建设用地。法院判决： 单某在未取得国土部门用地手续情况下，擅自占用北京市顺义区杨镇东疃 ...
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提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。 宅基地使用权只能由宅基地 ...
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案，一审法院以挪用公款罪判处被告人罗树林有期徒刑二年，缓刑三年。 经审理查明，2006年因市政府总体规划，需征收孙渡街道丰联社区枫树罗家组的土地，因村民思想没有统一，村小组也没有账户，孙渡街道于2006年11月7日将共计人民币261780.48元土地补偿款一次性转到 ...
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。但房屋买卖合同无效，因为小产权房不能买卖，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。本案中小产权买卖 ...
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宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占有农用地的，依照本法第四十四条的规定办理手续”之 ...
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； （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； （五）法律、行政法规规定的其他义务。 第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 第十六条 承包方享有下列权利： （一 ...
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