当夫妻共同共有房屋遭夫妻一方擅自处分后，另一方享有何种民事请求权，我国《物权法》和《婚姻法司法解释(三)》作出了合理的制度安排和明确的规范表述，下文笔者 变动的特殊规则时，法律强制性的规定房屋的所有权已经转移，如果无权处分的一方具有严重损害夫妻共同财产利益的行为，在不损害债权人利益的前提下可以请求分割 ...
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夫妻共同共有房屋遭夫妻一方擅自处分后，另一方享有何种民事请求权，我国《物权法》和《婚姻法司法解释(三)》作出了合理的制度安排和明确的规范表述，下文 婚姻法司法解释(三)》第4条之规定，向人民法院请求依法分割夫妻共同财产。 二、债权性请求权 当夫妻另一方为追求房屋的交换价值而追认其配偶处分共同共有房屋 ...
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善意取得的情形，则可依善意取得制度而取得房屋所有权。 笔者同意第二种观点，常州地区的司法实践观点也认为，夫妻一方处分共有财产的行为需要区分日常家事代理范围 要求办理房屋所有权变更登记，否则应认定合同无效。 综上所述，在此类纠纷中，目前我国对于此类纠纷并无明确统一的规范，而实务中应如何处理亦无唯一的认定 ...
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个人主张来定，应当根据现有证据综合来判定。还有人认为，本案丁洁充其量只能要回夫妻财产中的一半，也就是其中的50万元而不是全部。小三儿获赠返还，在 一种观点主张对于获赠部分应当全部返还。理由是，我国采取法定夫妻共同财产制，在该制度下，共同财产在分割之前夫妻双方是不分份额地享有权利。无偿将夫妻共同财产赠与 ...
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牛区抚琴西南路14号3栋4单元4楼的涉案房屋，属罗开明、王明珍夫妻所有。2006年3月14日，罗开明、王明珍(甲方)与何春霖(乙方)签订协议 规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”。以上，系我国现行立法关于禁止流质的规定，即通常所说的流质禁止。 ...
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》相冲突呢？对此，笔者持肯定意见。公房的承租权是属于财产性质的权利，我国《婚姻法》所说的财产是涵盖财产性的权利的。也就是说，《解答》与《婚姻法》在《解答 婚姻法》的规定为准，即婚前由一方承租的公房，其承租权是属于该方的个人财产，除非夫妻双方另有约定。《婚姻法》第十八条的规定体现了法律对夫妻一方私人权利 ...
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和夏思思是在婚姻关系存续期间取得的房改房所有权，因此，该房改房是夫妻共有财产，应当予以分割。双方首先协商分割不能达成一致意见。法院受理此案后，本着保护 。第四，照顾无过错方原则。对于离婚无过错方应当给予适当补偿。律师随感 我国的住房制度改革不断深化，从公房租赁到房改售房又到房改房上市，从福利分房到实行 ...
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餐厅搭肩、搂抱等照片，在法庭上出示，据此认为熊先生出轨，要求离婚并多分夫妻财产。 法官视点：从取证方式来看，陈女士在公共场所拍摄两人的活动照片是合法的 具有很大隐蔽性的案件事实的证据极其不易，因此得到法院支持的案件数量寥寥无几。此外该制度在立法上只规定了四种情形导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（ ...
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即使只受到亲生这一方父母的扶养，因亲生这一方父母扶养所涉及的财产为夫妻共同财产（实行约定财产制的继父母不在此列），也视为继父母这一方有经济上 对于继子女继承制度，世界各国及地区继承立法大都认为继子女与继父母之间不享有继承权。只有中国、越南、韩国等少数国家有条件地承认继子女的继承权④。我国台湾地区民法典 ...
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的行为系夫妻共同意思表示。 2、善意取得的标的物不适用不动产，只适用动产。善意取得制度以牺牲原所有人的利益为代价保护善意第三人的利益，其构成要件也较严格， 的利益，即可以适用善意取得。在该案中，张某对该夫妻共同财产的处分行为应为无权代理行为，效力待定。 二、我国《婚姻法解释（一）》第十七条规定：夫或妻 ...
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